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マンション
新北野コーポB棟
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2-2阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2-2
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分
築年月
1968年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
157戸
専有面積
46.71m² ~ 57.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立神津小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2-2
口コミ・レビュー
十三駅徒歩圏のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 十三駅まで徒歩10分とアクセス良好。梅田へのアクセスが良く、買い物や食事に便利。JR塚本駅も利用できるのが嬉しい。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。商店街もあり、昔ながらの活気がある。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる時間帯もある。騒がしいと感じる時もある。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数は経っているが、管理はされている様子。
気になる点: 外観は古さを感じさせる。共用部は特に特徴がなく、もう少し綺麗だと嬉しい。
築年数は経っていますが、十三駅へのアクセスの良さと周辺の利便性で住み続けています。建物の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。
神津小エリアのファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良い。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困らない。
気になる点: 大型商業施設は近くにないため、車で少し移動する必要がある。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックはないが、集合ポストなど基本的な設備はある。
気になる点: 築年数が古いため、セキュリティ面で少し不安を感じることもある。共用部分の清掃はもう少し頑張ってほしい。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでも住みやすい。リフォームされている部屋もあると聞く。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新ではない。断熱性や防音性はあまり期待できない。
子育て世代には神津小学校区という点が魅力的です。十三駅も徒歩圏内で、交通の便も悪くありません。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。周辺環境も落ち着いており、ファミリー層におすすめできるマンションです。
