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マンション

朝日プラザ梅田北デラリブジェ

大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-16阪急京都本線/南方駅 徒歩10分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-16
交通
阪急京都本線/南方駅 徒歩10分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩15分
築年月
1991年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
78戸
専有面積
15.74m² ~ 20.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
朝日住建
施工会社
高野建設
管理会社
関西建物センター
小学校区域
大阪市立木川小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-16

口コミ・レビュー

梅田近郊派20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南方駅まで徒歩10分と、梅田へのアクセスが非常に良いのが魅力です。複数路線が利用できるので、どこへ行くにも便利さを感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。静かな住宅街なので、落ち着いて過ごしやすい環境です。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部はやや古さを感じさせます。エントランス周りの清掃はもう少し頑張ってほしいです。

梅田への近さを最優先するなら、コスパの良い物件だと思います。単身者や学生さんには十分な設備ですが、建物自体は古めなので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。管理はしっかりしている印象です。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南方駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。新大阪駅や十三駅も徒歩圏なので、新幹線や他の主要路線へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境が保たれています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、外食派には少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。リノベーションされている部屋もあるようで、内見が楽しみです。

気になる点: 築年数相応の設備や間取りが多い印象。最新の設備や広いリビングを求める場合は、他の物件も検討する必要がありそうです。

梅田へのアクセスと生活利便性を考えると、非常に魅力的な立地です。築年数は経っていますが、管理状況は悪くなさそうで、価格帯によっては良い投資物件になりそうです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な機能性を備えていると感じました。

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