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マンション
塚本東コーポ
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6JR東海道本線／塚本駅 徒歩5分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩15分
物件概要
所在地
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6
交通
JR東海道本線／塚本駅 徒歩5分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩15分
築年月
1970年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
44戸
専有面積
46.69m² ～ 54.48m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
大阪市住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立塚本小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6
口コミ・レビュー
塚本住民20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR塚本駅まで徒歩5分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。快速は止まりませんが、普通電車でも十分通勤できます。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜間は少し暗い道もあるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数は古いですが、植栽の手入れはされています。共用部は最低限といった感じです。
気になる点: エントランスや廊下などは年季を感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。家賃も比較的抑えられているので、コスパを重視する方にはおすすめです。ただ、建物の古さや設備面は多少我慢が必要です。
購入検討者（ファミリー）さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR塚本駅へのアクセスは抜群で、通勤・通学には非常に便利。阪急十三駅も徒歩圏内なのは良い点です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 塚本小学校区で、子育て環境としては悪くないと思います。商店街もあり、普段の生活には困りません。
気になる点: 築年数が非常に古く、耐震基準なども気になります。リフォーム済みかどうかが重要になりそうです。
管理・セキュリティ★☆☆☆☆
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられているかもしれません。
気になる点: 管理体制が不明瞭で、セキュリティ面がやや不安です。オートロックなどもありません。
立地は良いのですが、築50年以上という点がネックです。リフォームされていない場合、水回りなども含めて大規模な改修が必要になる可能性が高いです。購入を検討するなら、建物の状態をしっかり確認する必要があります。