塚本南コーポ
塚本南コーポをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 60〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 60〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜68.17m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜68.17m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
母＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも塚本南コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
塚本南コーポの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
塚本南コーポの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
塚本南コーポの過去の取引実績
直近価格
1,298万円
平均価格
1,199万円
最高値
1,850万円
最安値
650万円
塚本南コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,298万円、平均価格は1,199万円、最高値は1,850万円です。
980万円
2013年6月
880万円
2014年9月
880万円
2014年12月
897万円
2014年12月
980万円
2015年2月
1,003万円
2015年2月
650万円
2015年3月
863万円
2015年3月
808万円
2015年3月
980万円
2015年5月
854万円
2015年5月
880万円
2015年6月
896万円
2015年6月
980万円
2015年6月
806万円
2015年6月
980万円
2015年10月
811万円
2015年10月
880万円
2015年11月
895万円
2015年11月
980万円
2015年11月
980万円
2015年11月
980万円
2015年12月
847万円
2015年12月
1,080万円
2016年5月
967万円
2016年5月
980万円
2016年6月
926万円
2016年6月
950万円
2016年12月
1,012万円
2016年12月
980万円
2016年12月
982万円
2016年12月
750万円
2017年4月
1,004万円
2017年4月
880万円
2017年4月
968万円
2017年4月
780万円
2017年6月
905万円
2017年6月
700万円
2017年7月
856万円
2017年7月
798万円
2017年7月
775万円
2017年7月
1,300万円
2017年9月
868万円
2017年9月
798万円
2017年11月
750万円
2017年11月
780万円
2017年12月
781万円
2017年12月
1,300万円
2017年12月
845万円
2017年12月
798万円
2018年1月
755万円
2018年1月
1,300万円
2018年3月
856万円
2018年3月
880万円
2018年5月
985万円
2018年5月
1,800万円
2018年7月
1,393万円
2018年7月
1,406万円
2018年7月
1,605万円
2018年7月
950万円
2018年9月
1,337万円
2018年9月
1,294万円
2018年9月
1,300万円
2018年9月
1,211万円
2018年9月
1,300万円
2018年10月
1,424万円
2018年10月
1,200万円
2018年11月
1,267万円
2018年11月
1,720万円
2018年12月
1,503万円
2018年12月
1,545万円
2018年12月
880万円
2019年1月
1,201万円
2019年1月
1,500万円
2019年3月
1,404万円
2019年3月
990万円
2019年4月
1,257万円
2019年4月
1,500万円
2019年4月
1,289万円
2019年4月
1,480万円
2019年5月
1,324万円
2019年5月
890万円
2019年5月
1,249万円
2019年5月
1,200万円
2019年5月
1,482万円
2019年5月
1,750万円
2019年6月
1,332万円
2019年6月
1,327万円
2019年6月
1,280万円
2019年8月
1,306万円
2019年8月
1,180万円
2019年10月
1,272万円
2019年10月
1,850万円
2020年2月
1,346万円
2020年2月
1,750万円
2020年2月
1,383万円
2020年2月
1,750万円
2020年8月
1,517万円
2020年8月
1,600万円
2020年10月
1,458万円
2020年10月
1,776万円
2020年10月
1,450万円
2021年2月
1,616万円
2021年2月
1,450万円
2021年3月
1,613万円
2021年3月
980万円
2021年4月
1,440万円
2021年4月
1,247万円
2021年4月
880万円
2021年6月
1,007万円
2021年6月
1,450万円
2021年8月
1,040万円
2021年8月
980万円
2021年9月
1,111万円
2021年9月
1,480万円
2021年10月
908万円
2021年10月
1,280万円
2021年11月
1,154万円
2021年11月
1,200万円
2021年12月
1,292万円
2021年12月
1,450万円
2022年2月
1,148万円
2022年2月
1,480万円
2022年3月
1,244万円
2022年3月
1,480万円
2022年4月
1,289万円
2022年4月
900万円
2022年4月
1,374万円
2022年4月
1,200万円
2022年5月
1,208万円
2022年5月
1,590万円
2022年5月
1,264万円
2022年5月
1,350万円
2022年6月
1,307万円
2022年6月
1,380万円
2022年7月
1,329万円
2022年7月
1,180万円
2022年7月
1,294万円
2022年7月
1,450万円
2022年8月
1,317万円
2022年8月
1,480万円
2022年9月
1,308万円
2022年9月
1,450万円
2023年4月
1,333万円
2023年4月
1,350万円
2023年4月
1,341万円
2023年4月
1,350万円
2024年1月
1,411万円
2024年1月
1,350万円
2024年10月
1,360万円
2024年10月
1,480万円
2025年1月
1,352万円
2025年1月
1,359万円
2025年1月
1,180万円
2025年1月
1,289万円
2025年1月
1,380万円
2025年3月
1,357万円
2025年3月
1,380万円
2025年4月
1,330万円
2025年4月
1,350万円
2025年4月
1,384万円
2025年4月
1,480万円
2025年4月
1,544万円
2025年4月
1,280万円
2025年5月
1,342万円
2025年5月
1,180万円
2025年7月
1,298万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚本駅まで徒歩2分は本当に便利！JRで大阪駅や新大阪駅にもすぐ出られるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 商店街も近く、日用品の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良いかもしれません。ただ、夜は少し賑やかな場所もあります。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業しているお店があるため、音や雰囲気が気になることも。
良い点: SRC造でしっかりした建物です。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いている印象です。エレベーターは1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
気になる点: 築年数が経っているため、共有部のデザインなどは古さを感じさせる部分もあります。
塚本駅からの近さは何よりの魅力です。毎日の通勤が楽になり、生活の質が格段に上がりました。周辺環境も便利で、スーパーや商店街が充実しているので、日常の買い物には困りません。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、管理も巡回なので安心感はあります。総合的に見て、駅近を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積は広めで、ファミリーでも十分な広さでした。リフォームされている部屋もあるようで、設備面は比較的快適でした。収納スペースもまずまずです。
気になる点: 特に目立った設備はありませんでしたが、古めのマンションなので最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。近隣トラブルなどもなく、比較的静かに暮らせました。オートロックではない点は少し気になります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者の確認はしっかりする必要があります。
良い点: JR塚本駅まで徒歩2分は本当に便利でした。電車のアクセスが良いので、大阪市内への移動が楽でした。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、生活に必要なものは大抵揃います。
塚本駅からの近さが最大の魅力で、通勤や買い物に非常に便利でした。部屋も広めで、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物です。管理は巡回ですが、特に不便は感じませんでした。ただ、オートロックではないのが少し気になりました。駅近で利便性を重視する方には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
塚本南コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／塚本駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
塚本南コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
塚本南コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
塚本南コーポの売却相場はいくらですか？
塚本南コーポの売却相場は、JR東海道本線／塚本駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
塚本南コーポは築55年ですが売れますか？
塚本南コーポは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。