日商岩井三国本町マンション
日商岩井三国本町マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 77m2前後 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 77m2前後 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 77m2前後 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77m2前後 | オートロックがあること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも日商岩井三国本町マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井三国本町マンションの過去の取引実績
直近価格
2,208万円
平均価格
1,879万円
最高値
2,208万円
最安値
1,480万円
日商岩井三国本町マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,208万円、平均価格は1,879万円、最高値は2,208万円です。
1,590万円
2015年2月
1,849万円
2015年2月
1,480万円
2017年6月
1,743万円
2017年6月
1,500万円
2018年6月
1,666万円
2018年6月
1,880万円
2018年7月
1,884万円
2018年7月
2,180万円
2019年2月
1,968万円
2019年2月
2,130万円
2019年5月
2,051万円
2019年5月
2,180万円
2019年8月
2,208万円
2019年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅まで徒歩10分で、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 公園が近く、子育て世代には良い環境だと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。小学校も近いので安心です。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、日商岩井三国本町マンションは、利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。阪急三国駅へのアクセスが良く、梅田方面への通勤も楽です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育てにも適した静かな環境です。古さは否めませんが、リノベーション次第で快適に住めるかと思います。
良い点: 専有面積が77.49m²と広めなので、ファミリーでもゆったり使えそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム前提なら選択肢が広がりそう。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性能など、リフォームが必要な箇所が多い可能性があります。
良い点: 管理方式が不明なのが少し不安ですが、戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。
気になる点: オートロックの有無や、管理体制の詳細は確認が必要です。築年数を考えると、セキュリティ面で不安を感じる可能性も。
良い点: 大阪市立三国小学校が近く、通学には便利。三国駅周辺は生活利便性が高く、スーパーや商店街もあり、買い物には困らない。
気になる点: 駅から徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。
日商岩井三国本町マンションは、広めの専有面積と三国駅からのアクセスが魅力です。周辺環境も悪くなく、生活する上では便利だと思います。しかし、築年数が古い点が最大の懸念事項です。リフォーム費用や、管理状況、セキュリティ面などをしっかり確認しないと、購入後の後悔につながる可能性があります。リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
日商岩井三国本町マンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井三国本町マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日商岩井三国本町マンションの売却相場はいくらですか?
日商岩井三国本町マンションの売却相場は、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井三国本町マンションは築43年ですが売れますか?
日商岩井三国本町マンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
