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マンション

北野ハイツ

大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分
築年月
1974年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
114戸
専有面積
28.38m² ~ 105.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
3079m²
駐車場数
36
分譲会社
不二サッシ工業
施工会社
大林組
管理会社
大林ファシリティーズ
小学校区域
大阪市立田川小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
延床面積
12455m²
建築面積
1824m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6

口コミ・レビュー

十三駅徒歩圏のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩10分と、JRや地下鉄への乗り換えにも便利で、商店街や飲食店も多く賑わっています。生活必需品は駅周辺でほとんど揃います。

気になる点: 十三駅は乗り換え客が多いので、時間帯によってはホームが混雑します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理で清掃は比較的行き届いている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分が多く、リフォームされていない箇所は特に時代を感じます。エレベーターが少ないのが難点です。

十三駅へのアクセスが良いので、通勤・通学には非常に便利です。築年数は古いですが、日勤管理で共用部の清潔感は保たれています。お部屋によってはリフォームされていないと、設備面で古さを感じるかもしれません。価格帯を考えれば、コスパは悪くないと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあるのが魅力です。収納スペースも十分な部屋がありました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りします。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。夜間は人通りが少ないので注意が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に公園や緑地があり、子供を遊ばせるには良い環境でした。田川小学校も近く、通学路も比較的安全でした。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もありました。最寄りのスーパーまでは徒歩10分程度かかります。

十三駅まで徒歩圏内でありながら、少し落ち着いた住環境が気に入っていました。小学校や公園も近く、子育てしやすい環境でした。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、比較的快適に過ごせました。リフォームされたお部屋であれば、より満足度は高かったと思います。

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