野中北パークハウス
野中北パークハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 57〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 62〜65.59m2 | 阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩9分 阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、大阪市立野中小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 62〜65.59m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 62〜65.59m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62〜65.59m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩9分 阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、大阪市立野中小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも野中北パークハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
野中北パークハウスの過去の取引実績
直近価格
2,679万円
平均価格
2,032万円
最高値
3,199万円
最安値
1,280万円
野中北パークハウスの売却査定履歴です。直近価格は2,679万円、平均価格は2,032万円、最高値は3,199万円です。
1,390万円
2013年6月
1,580万円
2015年4月
1,475万円
2015年4月
1,480万円
2015年6月
1,566万円
2015年6月
1,350万円
2015年8月
1,424万円
2015年8月
1,480万円
2015年12月
1,481万円
2015年12月
1,500万円
2015年12月
1,548万円
2015年12月
1,380万円
2016年1月
1,459万円
2016年1月
1,480万円
2016年6月
1,427万円
2016年6月
1,380万円
2016年12月
1,367万円
2016年12月
1,280万円
2017年5月
1,355万円
2017年5月
1,980万円
2017年6月
1,470万円
2017年6月
1,380万円
2017年12月
1,500万円
2017年12月
1,980万円
2018年5月
1,601万円
2018年5月
1,980万円
2018年11月
1,652万円
2018年11月
1,980万円
2019年1月
1,734万円
2019年1月
1,980万円
2019年5月
1,863万円
2019年5月
2,480万円
2022年3月
2,503万円
2022年3月
2,480万円
2022年4月
2,503万円
2022年4月
2,280万円
2022年7月
2,028万円
2022年7月
1,900万円
2024年6月
2,370万円
2024年6月
1,880万円
2024年12月
1,843万円
2024年12月
1,900万円
2024年12月
1,863万円
2024年12月
1,780万円
2025年6月
1,828万円
2025年6月
2,280万円
2025年6月
1,966万円
2025年6月
3,199万円
2025年6月
1,951万円
2025年6月
2,699万円
2025年7月
2,073万円
2025年7月
2,980万円
2025年8月
2,550万円
2025年8月
2,999万円
2025年9月
2,609万円
2025年9月
2,899万円
2025年10月
2,651万円
2025年10月
2,699万円
2025年12月
2,644万円
2025年12月
2,280万円
2025年12月
2,694万円
2025年12月
2,899万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
2,729万円
2026年1月
2,780万円
2026年1月
2,692万円
2026年1月
2,780万円
2026年2月
2,679万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神崎川駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。十三駅も徒歩圏内なので、梅田方面へのアクセスも良好で助かっています。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、住みやすいマンションだと感じています。駅へのアクセスも良く、日常の買い物も便利なので、総合的に満足しています。パークハウスブランドという点も安心材料の一つです。
良い点: パークハウスブランドらしい、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも手入れされている印象を受けました。
気になる点: 築年数相応に、共用部全体にやや古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りが不明なので、内見しないと具体的なイメージが掴みにくいです。
良い点: 大阪市立野中小学校が学区内なのは子育て世帯にとって魅力的です。周辺の生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 十三駅までの距離が、人によっては少し遠いと感じるかもしれません。
野中小学校区で、パークハウスブランドという点で興味を持ちました。周辺環境や立地は悪くないですが、築年数も考慮すると、リフォーム状況や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
野中北パークハウスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩9分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
野中北パークハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
野中北パークハウスの売却相場はいくらですか？
野中北パークハウスの売却相場は、阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩9分 阪急神戸本線／十三駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
野中北パークハウスは築31年ですが売れますか？
野中北パークハウスは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。