セントフローレンスパレス桂ザウエスト
セントフローレンスパレス桂ザウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもセントフローレンスパレス桂ザウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントフローレンスパレス桂ザウエストの過去の取引実績
直近価格
5,748万円
平均価格
4,727万円
最高値
5,748万円
最安値
3,680万円
セントフローレンスパレス桂ザウエストの売却査定履歴です。直近価格は5,748万円、平均価格は4,727万円、最高値は5,748万円です。
5,180万円
2017年8月
5,536万円
2017年8月
3,680万円
2019年12月
3,832万円
2019年12月
3,820万円
2023年4月
3,978万円
2023年4月
3,780万円
2023年6月
4,264万円
2023年6月
5,580万円
2025年12月
5,748万円
2025年12月
5,580万円
2026年1月
5,748万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急桂駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数も新しく、外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部分の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、周辺環境も静かで住みやすいです。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしている印象です。
良い点: 室内は新築同様きれいで、設備も最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い私たちでも快適に暮らせています。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: もう少し頻繁な巡回だと、より安心できるかもしれません。
良い点: 静かな環境は良いのですが、最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点です。もう少し近いと便利だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し不便です。
立地は静かで落ち着いていますが、生活利便性ではもう少し欲しい点もあります。しかし、お部屋の設備は充実しており、概ね満足しています。共働きなので、駅まで徒歩圏内なのは助かります。
京都市エリアの市場動向
セントフローレンスパレス桂ザウエストの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/桂駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントフローレンスパレス桂ザウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントフローレンスパレス桂ザウエストの売却相場はいくらですか?
セントフローレンスパレス桂ザウエストの売却相場は、阪急京都本線/桂駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントフローレンスパレス桂ザウエストは築11年ですが売れますか?
セントフローレンスパレス桂ザウエストは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
