グランドメゾン夕陽丘タワー
グランドメゾン夕陽丘タワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.77〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.77〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 70.77〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、大江小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 70.77〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、大江小学校に通いやすいこと
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもグランドメゾン夕陽丘タワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン夕陽丘タワーの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドメゾン夕陽丘タワーの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドメゾン夕陽丘タワーの過去の取引実績
直近価格
9,256万円
平均価格
6,727万円
最高値
9,256万円
最安値
5,480万円
グランドメゾン夕陽丘タワーの売却査定履歴です。直近価格は9,256万円、平均価格は6,727万円、最高値は9,256万円です。
7,700万円
2015年8月
8,403万円
2015年8月
7,700万円
2016年2月
8,415万円
2016年2月
5,680万円
2018年2月
5,601万円
2018年2月
5,480万円
2018年4月
5,601万円
2018年4月
5,980万円
2020年2月
5,999万円
2020年2月
5,590万円
2020年7月
6,146万円
2020年7月
5,680万円
2021年11月
5,611万円
2021年11月
6,380万円
2022年3月
5,986万円
2022年3月
7,280万円
2022年3月
7,424万円
2022年3月
6,780万円
2022年6月
6,328万円
2022年6月
8,980万円
2024年11月
9,256万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩1分は本当に便利。都心へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽になりました。複数の路線が利用できるのも魅力です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは、少し電車に乗る必要があります。
良い点: モダンで高級感のある外観デザインが気に入っています。エントランスも綺麗に管理されており、日々気持ちよく過ごせます。共用施設は多くありませんが、十分です。
静かで緑も多く、子育てしやすい環境でありながら、駅近で都心へのアクセスも抜群な点が最大の魅力です。共用施設は控えめですが、日々の生活には十分で、快適に暮らしています。グランドメゾンブランドにふさわしい品質だと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしており、収納スペースも充実していました。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適な生活が送れそうです。
気になる点: 築年数も経ってきているため、最新の設備というわけではありません。
良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれていました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感がありました。管理組合の活動も活発だと聞きました。
良い点: 立地やブランドを考慮すると、妥当な価格帯なのかもしれません。
気になる点: とはいえ、やはり価格帯は高めだと感じました。予算との兼ね合いが難しかったです。
駅からの近さと、落ち着いた周辺環境は非常に魅力的でした。お部屋も広々としており、設備も整っていて、住み心地の良さを感じました。ただ、予算を考えると少し手が届きにくい価格帯でした。もう少し価格が抑えられていれば、前向きに検討したかったです。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン夕陽丘タワーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩13分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩15分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン夕陽丘タワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン夕陽丘タワーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン夕陽丘タワーの売却相場はいくらですか?
グランドメゾン夕陽丘タワーの売却相場は、大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩13分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩15分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン夕陽丘タワーは築10年ですが売れますか?
グランドメゾン夕陽丘タワーは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
