ザ・パークハウス阿倍野三明町
ザ・パークハウス阿倍野三明町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.16〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.16〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜81m2 | 常盤小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、JR阪和線／美章園駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩12分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.16〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、常盤小学校に通いやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
6日前常盤小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、JR阪和線／美章園駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩12分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、常盤小学校に通いやすいこと
上記以外にもザ・パークハウス阿倍野三明町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ザ・パークハウス阿倍野三明町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ザ・パークハウス阿倍野三明町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ザ・パークハウス阿倍野三明町の過去の取引実績
直近価格
5,489万円
平均価格
4,640万円
最高値
6,791万円
最安値
3,560万円
ザ・パークハウス阿倍野三明町の売却査定履歴です。直近価格は5,489万円、平均価格は4,640万円、最高値は6,791万円です。
3,890万円
2016年4月
3,560万円
2016年4月
4,780万円
2016年8月
4,458万円
2016年8月
3,790万円
2016年9月
3,725万円
2016年9月
4,580万円
2016年11月
4,381万円
2016年11月
4,280万円
2017年4月
3,941万円
2017年4月
4,280万円
2017年5月
4,040万円
2017年5月
4,280万円
2017年10月
4,041万円
2017年10月
4,280万円
2017年11月
4,039万円
2017年11月
5,380万円
2017年11月
4,894万円
2017年11月
4,480万円
2018年2月
4,281万円
2018年2月
4,480万円
2018年3月
4,407万円
2018年3月
4,350万円
2018年4月
4,217万円
2018年4月
5,280万円
2018年5月
5,055万円
2018年5月
4,480万円
2018年6月
4,436万円
2018年6月
3,980万円
2018年7月
4,174万円
2018年7月
4,980万円
2018年7月
4,967万円
2018年7月
4,280万円
2018年7月
4,122万円
2018年7月
4,250万円
2018年7月
4,130万円
2018年7月
3,880万円
2018年8月
4,089万円
2018年8月
4,280万円
2018年10月
4,262万円
2018年10月
4,480万円
2018年11月
4,212万円
2018年11月
3,980万円
2019年2月
4,075万円
2019年2月
4,180万円
2019年3月
4,158万円
2019年3月
5,280万円
2019年3月
4,713万円
2019年3月
4,980万円
2019年6月
4,658万円
2019年6月
4,752万円
2019年6月
3,980万円
2019年8月
4,103万円
2019年8月
5,200万円
2020年3月
4,983万円
2020年3月
5,080万円
2020年6月
4,909万円
2020年6月
4,380万円
2020年11月
4,101万円
2020年11月
4,490万円
2022年2月
4,463万円
2022年2月
4,880万円
2023年9月
4,341万円
2023年9月
6,580万円
2024年5月
6,204万円
2024年5月
6,280万円
2024年11月
5,472万円
2024年11月
5,980万円
2024年12月
5,581万円
2024年12月
6,580万円
2024年12月
6,791万円
2024年12月
5,880万円
2025年9月
5,489万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 美章園駅、文の里駅が徒歩6分と便利。御堂筋線や近鉄も徒歩圏内で、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いです。通勤や通学に助かっています。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、急な買い物には少し不便を感じることもあります。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と住環境のバランスが取れており、子育て世代にはおすすめです。共用部も綺麗に維持されており、日々の生活も快適に送れています。少し歩けば大型商業施設にも行けるので、便利さを享受しています。
良い点: リビングが広く、採光も十分で開放感があります。キッチンやバスルームなどの水回りも使いやすく、デザインもシンプルで気に入っています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに良かったと思います。特に季節物の衣類などを片付けるのに工夫が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
良い点: 最寄り駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。周辺には昔ながらの商店街もあり、散策するのも楽しいです。
気になる点: 近隣に大型商業施設が少ないため、週末の買い物などは少し車や電車を利用する必要があります。
ザ・パークハウスブランドということで、品質には安心感があります。お部屋の設備やデザインは満足していますが、収納の少なさは少し気になります。交通の便も悪くはないのですが、もう少し駅に近ければ文句なしでした。総じて、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ザ・パークハウス阿倍野三明町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／美章園駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩12分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス阿倍野三明町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・パークハウス阿倍野三明町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・パークハウス阿倍野三明町の売却相場はいくらですか？
ザ・パークハウス阿倍野三明町の売却相場は、JR阪和線／美章園駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩12分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス阿倍野三明町は築11年ですが売れますか？
ザ・パークハウス阿倍野三明町は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。