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マンション

野崎マンション

大阪府大東市野崎3丁目8-19JR片町線/野崎駅 徒歩10分
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野崎マンションをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

2日前
44〜49m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

単身

4日前
44〜49m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

単身(投資目的)

6日前
43〜48m2

落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ

定年前の住み替え検討

7日前
48〜50.12m2

セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、JR片町線/野崎駅まで移動しやすいこと

単身

1週間前
44〜49m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも野崎マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大東市野崎3丁目8-19
交通
JR片町線/野崎駅 徒歩10分
築年月
1969年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
42.06m² ~ 50.12m²
土地権利
所有権

詳細情報

管理会社
自主管理
小学校区域
大東市立四条小学校
中学校区域
大東市立四条中学校
所在地(住所)
大阪府大東市野崎3丁目8-19
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売却査定履歴

野崎マンションの過去の取引実績

直近価格

496万円

平均価格

537万円

最高値

698万円

最安値

270万円

上昇傾向(前回比 +146万円

野崎マンションの売却査定履歴です。直近価格は496万円、平均価格は537万円、最高値は698万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大東市野崎3丁目8-19

口コミ・レビュー

大東市在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR野崎駅まで徒歩10分と、生活圏内です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じることもあります。もう少し街灯があれば安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や学校が近く、子育て世代にも良い環境だと思います。四条小学校区なので、学区を気にする方にもおすすめです。静かな住宅街です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のある建物ですが、日当たりは悪くないです。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いため、外観や共用部の古さは否めません。エレベーターはありません。共有スペースは最小限です。

築年数は経っていますが、駅からも徒歩圏内で、周辺には生活に必要な施設も揃っているので、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、建物の古さは気になる部分もあります。リフォームなどがあればもっと魅力的になるかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、家族で住むには十分でした。和室があり、落ち着いた雰囲気でした。収納スペースはそこそこありました。

気になる点: 水回りは年季が入っており、設備は最新ではありませんでした。特にキッチンや浴室は交換を検討したいレベルでした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理組合はありますが、共有部分の清掃は普通です。オートロックはありませんが、近所付き合いは良好でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面ではやや不安があります。管理体制が不明瞭な部分もありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR野崎駅まで歩けるのは便利でした。快速は止まりませんが、各駅停車で大阪駅まで行くのにそこまで時間はかかりませんでした。

気になる点: 駅までの道は夜道が少し暗いです。商店街などはなく、駅周辺は落ち着いています。

築年数が50年以上と非常に古いマンションです。周辺環境は静かで悪くありませんが、建物自体の設備は期待できません。特に水回りは古さを感じます。セキュリティ面も最新ではありません。利便性や価格を重視するなら選択肢に入るかもしれませんが、快適性を求めるなら他の物件も検討した方が良いでしょう。

大東市エリアの市場動向

野崎マンションの立地価値

大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/野崎駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

野崎マンションに関するよくある質問

野崎マンションの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大東市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

野崎マンションの売却相場はいくらですか?

野崎マンションの売却相場は、JR片町線/野崎駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

野崎マンションは築56年ですが売れますか?

野崎マンションは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大東市エリアのマンション市場の動向は?

大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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