枚岡レックスマンション
枚岡レックスマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.68〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線／枚岡駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 60〜66m2 | オートロックがあること、近鉄奈良線／枚岡駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 60〜66m2 | オートロックがあること、近鉄奈良線／枚岡駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 59.68〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線／枚岡駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71.16m2 | 近鉄奈良線／枚岡駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線／枚岡駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
4日前オートロックがあること、近鉄奈良線／枚岡駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
5日前オートロックがあること、近鉄奈良線／枚岡駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線／枚岡駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前近鉄奈良線／枚岡駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にも枚岡レックスマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
枚岡レックスマンションの過去の取引実績
直近価格
1,290万円
平均価格
1,097万円
最高値
1,680万円
最安値
698万円
枚岡レックスマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,290万円、平均価格は1,097万円、最高値は1,680万円です。
698万円
2014年2月
980万円
2014年6月
850万円
2014年9月
800万円
2014年10月
1,080万円
2014年11月
800万円
2014年12月
989万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
928万円
2014年12月
1,080万円
2015年7月
975万円
2015年7月
800万円
2015年11月
989万円
2015年11月
830万円
2016年7月
934万円
2016年7月
780万円
2018年9月
828万円
2018年9月
780万円
2018年10月
824万円
2018年10月
890万円
2018年10月
799万円
2018年10月
1,380万円
2019年2月
855万円
2019年2月
1,100万円
2019年3月
814万円
2019年3月
1,380万円
2019年4月
972万円
2019年4月
1,280万円
2019年6月
1,002万円
2019年6月
1,280万円
2019年8月
1,231万円
2019年8月
1,380万円
2019年11月
1,268万円
2019年11月
780万円
2019年12月
1,179万円
2019年12月
1,488万円
2019年12月
1,395万円
2019年12月
700万円
2019年12月
1,114万円
2019年12月
1,280万円
2019年12月
980万円
2020年1月
1,096万円
2020年1月
1,280万円
2020年1月
1,132万円
2020年1月
1,388万円
2020年3月
1,286万円
2020年3月
1,398万円
2020年4月
1,302万円
2020年4月
1,250万円
2020年4月
1,130万円
2020年4月
1,180万円
2020年5月
1,132万円
2020年5月
1,380万円
2020年5月
1,125万円
2020年5月
1,298万円
2020年6月
1,293万円
2020年6月
1,198万円
2020年7月
1,357万円
2020年7月
1,248万円
2020年12月
1,184万円
2020年12月
950万円
2020年12月
1,205万円
2020年12月
1,290万円
2021年8月
1,230万円
2021年8月
1,090万円
2021年11月
1,196万円
2021年11月
980万円
2022年10月
1,134万円
2022年10月
980万円
2023年3月
1,048万円
2023年3月
1,200万円
2023年10月
1,144万円
2023年10月
980万円
2023年10月
1,116万円
2023年10月
890万円
2023年11月
915万円
2023年11月
790万円
2024年2月
896万円
2024年2月
1,080万円
2024年2月
1,068万円
2024年2月
890万円
2024年5月
897万円
2024年5月
1,480万円
2024年5月
907万円
2024年5月
1,380万円
2024年6月
1,009万円
2024年6月
1,380万円
2024年7月
1,159万円
2024年7月
1,680万円
2024年11月
1,517万円
2024年11月
890万円
2024年11月
1,286万円
2024年11月
980万円
2024年11月
1,290万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線枚岡駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分生活できます。
良い点: 枚岡東小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 全体的に少し古さを感じるところはあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さや周辺の住環境の良さで満足しています。日勤管理なので、共用部分の清掃なども行き届いており、安心して暮らせます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、生活に必要なものは片付きました。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐していて安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題は感じませんでした。
気になる点: セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 駅周辺は落ち着いており、静かに暮らせます。自然も豊かで、散歩するのに良い場所が多いです。枚岡神社も近いです。
気になる点: 繁華街からは離れているため、夜遅くの外出には注意が必要です。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありませんでした。静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
東大阪市エリアの市場動向
枚岡レックスマンションの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚岡レックスマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
枚岡レックスマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
枚岡レックスマンションの売却相場はいくらですか？
枚岡レックスマンションの売却相場は、近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚岡レックスマンションは築39年ですが売れますか？
枚岡レックスマンションは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。