八戸ノ里スカイハイツ
八戸ノ里スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 58.64〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 58.64〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.64〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 58.64〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 58.64〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも八戸ノ里スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
八戸ノ里スカイハイツの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
八戸ノ里スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,368万円
平均価格
1,205万円
最高値
2,180万円
最安値
698万円
八戸ノ里スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,368万円、平均価格は1,205万円、最高値は2,180万円です。
840万円
2013年6月
790万円
2013年8月
1,080万円
2013年12月
720万円
2014年5月
1,280万円
2014年9月
780万円
2015年2月
745万円
2015年2月
890万円
2015年2月
879万円
2015年2月
770万円
2015年7月
841万円
2015年7月
698万円
2015年8月
747万円
2015年8月
1,280万円
2015年9月
747万円
2015年9月
1,198万円
2015年11月
747万円
2015年11月
1,280万円
2016年3月
1,040万円
2016年3月
1,080万円
2016年6月
1,060万円
2016年6月
890万円
2016年9月
1,279万円
2016年9月
1,080万円
2016年9月
1,140万円
2016年9月
980万円
2016年10月
1,086万円
2016年10月
890万円
2016年11月
981万円
2016年11月
1,280万円
2016年11月
1,010万円
2016年11月
1,080万円
2017年3月
1,044万円
2017年3月
1,350万円
2017年3月
1,073万円
2017年3月
980万円
2017年5月
1,045万円
2017年5月
920万円
2017年8月
1,141万円
2017年8月
1,200万円
2017年8月
1,089万円
2017年8月
1,090万円
2017年10月
1,074万円
2017年10月
890万円
2017年10月
1,021万円
2017年10月
1,350万円
2017年11月
1,022万円
2017年11月
980万円
2017年11月
1,055万円
2017年11月
1,180万円
2017年12月
1,140万円
2017年12月
850万円
2018年1月
1,075万円
2018年1月
1,280万円
2018年1月
1,121万円
2018年1月
1,180万円
2018年2月
1,084万円
2018年2月
1,280万円
2018年2月
1,093万円
2018年2月
790万円
2018年2月
1,010万円
2018年2月
1,290万円
2018年2月
1,068万円
2018年2月
1,480万円
2018年5月
1,055万円
2018年5月
1,380万円
2018年6月
1,250万円
2018年6月
1,130万円
2018年8月
1,211万円
2018年8月
980万円
2018年10月
1,154万円
2018年10月
1,480万円
2018年11月
1,080万円
2018年11月
1,380万円
2018年12月
1,270万円
2018年12月
1,550万円
2019年6月
1,233万円
2019年6月
1,380万円
2019年7月
1,260万円
2019年7月
1,080万円
2019年8月
1,280万円
2019年8月
1,280万円
2019年8月
1,357万円
2019年8月
1,230万円
2019年9月
1,169万円
2019年9月
1,480万円
2019年10月
1,253万円
2019年10月
1,480万円
2019年12月
1,277万円
2019年12月
950万円
2019年12月
1,130万円
2019年12月
1,050万円
2020年1月
1,286万円
2020年1月
990万円
2020年2月
1,161万円
2020年2月
950万円
2020年2月
1,191万円
2020年2月
1,112万円
2020年2月
880万円
2020年2月
1,065万円
2020年2月
1,141万円
2020年2月
1,398万円
2020年2月
1,051万円
2020年2月
1,230万円
2020年3月
1,010万円
2020年3月
1,550万円
2020年3月
1,052万円
2020年3月
880万円
2020年4月
903万円
2020年4月
1,180万円
2020年5月
1,071万円
2020年5月
1,380万円
2020年5月
1,147万円
2020年5月
1,299万円
2020年8月
1,149万円
2020年8月
880万円
2020年12月
1,015万円
2020年12月
1,080万円
2021年2月
965万円
2021年2月
950万円
2021年4月
1,047万円
2021年4月
1,050万円
2021年5月
936万円
2021年5月
1,380万円
2021年7月
1,159万円
2021年7月
1,480万円
2021年10月
1,146万円
2021年10月
1,280万円
2021年10月
1,238万円
2021年10月
1,430万円
2022年3月
1,246万円
2022年3月
1,250万円
2022年3月
1,094万円
2022年3月
1,080万円
2022年8月
1,100万円
2022年8月
1,280万円
2022年11月
1,404万円
2022年11月
1,260万円
2023年4月
1,077万円
2023年4月
1,260万円
2023年5月
1,054万円
2023年5月
1,260万円
2023年6月
1,088万円
2023年6月
980万円
2023年7月
1,284万円
2023年7月
1,180万円
2023年7月
1,106万円
2023年7月
1,538万円
2023年7月
1,180万円
2023年8月
1,147万円
2023年8月
1,064万円
2023年8月
1,080万円
2023年9月
1,112万円
2023年9月
1,059万円
2023年9月
980万円
2024年1月
1,019万円
2024年1月
980万円
2024年2月
1,092万円
2024年2月
1,052万円
2024年2月
2,090万円
2024年3月
1,120万円
2024年3月
1,990万円
2024年4月
998万円
2024年4月
1,880万円
2024年4月
1,413万円
2024年4月
1,880万円
2024年8月
1,117万円
2024年8月
1,890万円
2024年9月
1,831万円
2024年9月
1,798万円
2024年9月
1,762万円
2024年9月
1,790万円
2024年10月
1,753万円
2024年10月
1,680万円
2024年11月
1,640万円
2024年11月
1,690万円
2024年12月
1,692万円
2024年12月
1,100万円
2024年12月
1,476万円
2024年12月
1,590万円
2024年12月
1,616万円
2024年12月
1,490万円
2025年3月
1,554万円
2025年3月
1,180万円
2025年4月
1,434万円
2025年4月
980万円
2025年5月
1,278万円
2025年5月
1,130万円
2025年7月
1,571万円
2025年7月
1,698万円
2025年8月
1,301万円
2025年8月
1,598万円
2025年10月
1,416万円
2025年10月
1,498万円
2025年12月
1,388万円
2025年12月
2,180万円
2025年12月
1,475万円
2025年12月
1,280万円
2025年12月
1,393万円
2025年12月
898万円
2025年12月
1,251万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,326万円
2026年1月
898万円
2026年1月
1,209万円
2026年1月
1,200万円
2026年2月
1,299万円
2026年2月
1,263万円
2026年2月
1,780万円
2026年3月
1,368万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線八戸ノ里駅まで徒歩8分と近く、大阪難波や奈良方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 準急が止まらないので、急行停車駅まで一駅乗る必要があります。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、少し歩けば生活に必要な施設が揃っています。意岐部小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設など、もっと多様な買い物を楽しみたい場合は少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。内装などはリフォームされている部屋とそうでない部屋で差があるようです。
築年数は古いですが、立地と駅からの近さを考えるとコスパは良いと思います。近鉄沿線で通勤・通学する方には特におすすめです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも向いています。日勤管理なので、日中は安心できます。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなどが新しくなっていました。広めの間取りもあり、ファミリーでも十分なスペースがありました。
気になる点: 古い物件なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。設備も最新のものではないので、自分で交換が必要な場合もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面では安心できました。
気になる点: 夜間や休日の対応は、管理体制によってはやや手薄に感じるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境で、近隣に公園もありました。小学校が近いのは子育てファミリーには大きなメリットです。
気になる点: 周辺に大きなショッピングモールがないため、車がないと少し不便に感じることもありました。
築年数がかなり経過しているため、建物の古さは否めませんが、駅からの距離や周辺環境は魅力でした。特に子育て世代には、小学校が近く、静かな環境は評価できる点です。リフォーム状況によって部屋の快適さが大きく変わる可能性があります。
東大阪市エリアの市場動向
八戸ノ里スカイハイツの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
八戸ノ里スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
八戸ノ里スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
八戸ノ里スカイハイツの売却相場はいくらですか？
八戸ノ里スカイハイツの売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
八戸ノ里スカイハイツは築47年ですが売れますか？
八戸ノ里スカイハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。