東大阪スカイハイツ
東大阪スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも東大阪スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東大阪スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,813万円
平均価格
1,524万円
最高値
2,280万円
最安値
880万円
東大阪スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,813万円、平均価格は1,524万円、最高値は2,280万円です。
1,080万円
2013年6月
990万円
2013年12月
980万円
2014年2月
880万円
2014年7月
1,080万円
2014年12月
1,150万円
2015年6月
1,163万円
2015年6月
1,150万円
2016年3月
1,290万円
2016年3月
1,180万円
2016年12月
1,154万円
2016年12月
1,280万円
2017年1月
1,205万円
2017年1月
1,080万円
2017年3月
1,262万円
2017年3月
1,380万円
2017年3月
1,279万円
2017年3月
1,180万円
2017年5月
1,285万円
2017年5月
880万円
2017年7月
1,148万円
2017年7月
1,280万円
2017年10月
1,159万円
2017年10月
1,680万円
2018年5月
1,272万円
2018年5月
1,100万円
2018年6月
1,163万円
2018年6月
1,680万円
2019年12月
1,465万円
2019年12月
1,690万円
2020年1月
1,456万円
2020年1月
1,590万円
2020年3月
1,464万円
2020年3月
1,490万円
2020年3月
1,454万円
2020年3月
1,180万円
2020年3月
1,647万円
2020年3月
1,540万円
2020年7月
1,501万円
2020年7月
1,490万円
2020年9月
1,500万円
2020年9月
980万円
2020年11月
1,362万円
2020年11月
950万円
2020年12月
1,235万円
2020年12月
2,030万円
2022年8月
1,240万円
2022年8月
1,980万円
2022年10月
1,528万円
2022年10月
1,680万円
2023年2月
1,666万円
2023年2月
1,830万円
2023年3月
1,926万円
2023年3月
1,490万円
2023年4月
1,850万円
2023年4月
1,680万円
2023年5月
1,594万円
2023年5月
2,280万円
2023年7月
1,986万円
2023年7月
1,690万円
2023年9月
1,622万円
2023年9月
1,599万円
2023年9月
1,576万円
2023年9月
980万円
2023年9月
1,549万円
2023年9月
1,580万円
2023年12月
1,651万円
2023年12月
1,680万円
2023年12月
1,518万円
2023年12月
2,280万円
2024年1月
1,817万円
2024年1月
1,480万円
2024年1月
1,515万円
2024年1月
1,499万円
2024年2月
1,485万円
2024年2月
1,680万円
2024年3月
1,604万円
2024年3月
1,580万円
2024年4月
1,694万円
2024年4月
1,480万円
2024年6月
1,673万円
2024年6月
1,680万円
2024年6月
1,588万円
2024年6月
2,280万円
2024年7月
1,919万円
2024年7月
1,981万円
2024年7月
1,499万円
2024年8月
1,639万円
2024年8月
2,280万円
2024年8月
1,956万円
2024年8月
1,380万円
2024年9月
1,728万円
2024年9月
2,080万円
2024年9月
1,902万円
2024年9月
2,004万円
2024年9月
980万円
2024年10月
1,606万円
2024年10月
1,280万円
2024年10月
1,617万円
2024年10月
1,680万円
2024年12月
1,660万円
2024年12月
1,699万円
2025年1月
1,562万円
2025年1月
980万円
2025年1月
1,609万円
2025年1月
980万円
2025年3月
1,505万円
2025年3月
1,580万円
2025年5月
1,409万円
2025年5月
1,980万円
2025年5月
1,463万円
2025年5月
1,780万円
2025年6月
1,441万円
2025年6月
1,780万円
2025年8月
1,562万円
2025年8月
1,200万円
2025年9月
1,514万円
2025年9月
2,080万円
2025年10月
1,800万円
2025年10月
1,751万円
2025年10月
1,780万円
2025年12月
1,730万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
1,559万円
2025年12月
1,590万円
2026年3月
1,813万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR徳庵駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 駅周辺以外は少し寂しい印象もあります。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。共用部のリフォームはあまりされていないようです。
築年数は古いですが、駅近で生活に必要なものは揃っているので、便利に暮らせています。日勤管理なのも安心感があります。ただ、最新の設備などを求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性はあります。
良い点: JR徳庵駅まで徒歩4分は大きな魅力です。大阪駅まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも良好です。
気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便かもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には良い環境かもしれません。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は問題なさそうです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。
駅からの距離と、価格帯を考えると魅力的な物件だと思います。築年数は古いですが、管理状態は比較的良好に見えました。周辺環境も悪くないので、コスパ重視の方には良い選択肢になりそうです。
東大阪市エリアの市場動向
東大阪スカイハイツの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／徳庵駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大阪スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東大阪スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東大阪スカイハイツの売却相場はいくらですか？
東大阪スカイハイツの売却相場は、JR片町線／徳庵駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大阪スカイハイツは築47年ですが売れますか？
東大阪スカイハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。