朝日プラザ生駒西１番館
朝日プラザ生駒西１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 81.66〜85m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 81.66〜85m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 81.66〜85m2 | 石切東小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線／石切駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 81.66〜85m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 81.66〜85m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
実家近居を希望する夫婦
1日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
7日前石切東小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄奈良線／石切駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも朝日プラザ生駒西１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ生駒西１番館の過去の取引実績
直近価格
977万円
平均価格
1,007万円
最高値
1,580万円
最安値
640万円
朝日プラザ生駒西１番館の売却査定履歴です。直近価格は977万円、平均価格は1,007万円、最高値は1,580万円です。
780万円
2013年6月
1,030万円
2013年8月
980万円
2013年12月
850万円
2016年4月
910万円
2016年4月
1,180万円
2016年4月
1,150万円
2016年4月
1,090万円
2016年7月
1,170万円
2016年7月
890万円
2016年9月
1,144万円
2016年9月
980万円
2017年1月
1,117万円
2017年1月
890万円
2017年4月
1,127万円
2017年4月
1,130万円
2017年5月
1,122万円
2017年5月
1,580万円
2017年10月
1,122万円
2017年10月
890万円
2017年10月
1,110万円
2017年10月
980万円
2018年2月
1,015万円
2018年2月
1,090万円
2018年2月
1,007万円
2018年2月
790万円
2018年5月
909万円
2018年5月
840万円
2018年7月
892万円
2018年7月
690万円
2018年10月
889万円
2018年10月
1,390万円
2019年1月
851万円
2019年1月
990万円
2019年2月
857万円
2019年2月
1,290万円
2019年4月
1,059万円
2019年4月
640万円
2019年7月
1,120万円
2019年7月
990万円
2019年8月
1,083万円
2019年8月
980万円
2021年6月
888万円
2021年6月
1,000万円
2023年1月
1,027万円
2023年1月
840万円
2023年4月
977万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石切駅まで徒歩5分と近く、近鉄奈良線で大阪市内へのアクセスが良い。急行は止まらないが、各駅停車でも十分通勤圏内。
気になる点: 準急や急行が止まらないため、少し混雑することがある。
良い点: 石切駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物に便利。落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は近くにはないため、車がないと少し不便。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。共用部はシンプルで清潔感がある。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変。外観は年季が入っている感じ。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は悪くありません。子育て世代には落ち着いた環境で良いと思います。ただし、共用部や設備面では古さを感じる部分もあります。日勤管理なので、何かあった時の対応は比較的安心です。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーで住むには十分な広さがあった。部屋によってはリフォームされている場合もある。
気になる点: 水回りの設備が古く、使い勝手が悪かった。収納スペースも現代の感覚だと少し物足りない。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があった。オートロックではないが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の遮音性や断熱性にはやや不安がある。
良い点: 石切東小学校が学区で、通学には便利。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困らなかった。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。
子育てのために住んでいましたが、立地は駅に近く便利でした。ただ、建物の古さや設備の老朽化は否めません。特に水回りはリフォームしないと快適とは言えないかもしれません。ファミリーで住むには広さはありますが、設備面での満足度は低めでした。
東大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ生駒西１番館の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／石切駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ生駒西１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ生駒西１番館の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ生駒西１番館の売却相場は、近鉄奈良線／石切駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ生駒西１番館は築41年ですが売れますか？
朝日プラザ生駒西１番館は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。