朝日プラザ生駒西2番館C棟
朝日プラザ生駒西2番館C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 73〜75.24m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜75.24m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、石切東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.52〜68m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.52〜68m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
子育て世帯
1日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、石切東小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも朝日プラザ生駒西2番館C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ生駒西2番館C棟の過去の取引実績
直近価格
1,091万円
平均価格
1,022万円
最高値
1,180万円
最安値
873万円
朝日プラザ生駒西2番館C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,091万円、平均価格は1,022万円、最高値は1,180万円です。
880万円
2017年10月
873万円
2017年10月
980万円
2023年2月
996万円
2023年2月
980万円
2025年2月
1,010万円
2025年2月
1,180万円
2025年12月
1,052万円
2025年12月
1,180万円
2026年1月
1,091万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石切駅まで徒歩1分なのは本当に便利。近鉄奈良線で大阪市中心部へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。石切神社も近く、散策にも良いです。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩くと静かになります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、人の出入りは管理されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の内装は少し古さを感じます。
駅近の利便性は抜群で、住みやすいマンションです。共用部や設備は年季が入っていますが、日勤管理で安心感があります。子育てにも適した環境で、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が65㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さでした。部屋によってはリフォームされているところもあるようです。収納スペースは標準的でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りはやや古さを感じました。断熱性については、夏は暑く冬は寒く感じることがありました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理はされている印象です。エントランス周りも普通です。エレベーターが1基しかなく、混雑することがありました。
気になる点: 駐車場が平面で、台数に限りがあるのが気になりました。駐輪場も同様です。
良い点: 石切駅まで本当に近くて、通勤には非常に便利でした。駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物は不便しませんでした。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。ただ、築年数相応の設備や内装は否めません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。
東大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ生駒西2番館C棟の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/石切駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ生駒西2番館C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ生駒西2番館C棟の無料売却査定
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よくある質問
朝日プラザ生駒西2番館C棟の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ生駒西2番館C棟の売却相場は、近鉄奈良線/石切駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ生駒西2番館C棟は築39年ですが売れますか?
朝日プラザ生駒西2番館C棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
