シャリエ関目高殿
シャリエ関目高殿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 61.91〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 61.91〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 61.91〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 61.91〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 81〜87.04m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
単身（投資目的）
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
上記以外にもシャリエ関目高殿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ関目高殿の過去の取引実績
直近価格
4,070万円
平均価格
3,782万円
最高値
5,154万円
最安値
2,902万円
シャリエ関目高殿の売却査定履歴です。直近価格は4,070万円、平均価格は3,782万円、最高値は5,154万円です。
3,200万円
2016年9月
3,142万円
2016年9月
3,200万円
2017年4月
3,000万円
2017年4月
3,880万円
2019年5月
3,841万円
2019年5月
3,180万円
2020年2月
3,371万円
2020年2月
3,980万円
2020年3月
4,019万円
2020年3月
3,080万円
2020年4月
3,163万円
2020年4月
3,180万円
2020年5月
3,010万円
2020年5月
3,180万円
2021年4月
2,902万円
2021年4月
3,300万円
2021年9月
3,002万円
2021年9月
4,480万円
2022年2月
3,613万円
2022年2月
3,980万円
2022年11月
3,398万円
2022年11月
4,080万円
2023年1月
3,721万円
2023年1月
3,980万円
2023年2月
3,649万円
2023年2月
3,480万円
2023年6月
3,598万円
2023年6月
3,880万円
2023年8月
3,687万円
2023年8月
4,250万円
2023年10月
3,568万円
2023年10月
4,250万円
2023年11月
3,787万円
2023年11月
3,916万円
2023年11月
4,280万円
2024年3月
4,199万円
2024年3月
4,880万円
2024年5月
5,154万円
2024年5月
4,620万円
2025年3月
4,523万円
2025年3月
4,480万円
2025年11月
4,367万円
2025年11月
4,680万円
2025年12月
4,070万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線関目高殿駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。乗り換えなしで都心にも出やすいのが魅力です。京阪や今里筋線も徒歩圏内なのがさらに良い。
気になる点: ラッシュ時は谷町線が混雑することがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数も新しく、外観もスタイリッシュで綺麗です。エントランスや共用廊下も清潔に保たれており、高級感があります。宅配ボックスも完備されています。
全体的に満足しています。駅へのアクセスも良く、日々の生活に必要な施設も揃っているので、住みやすい環境です。建物自体も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 間取りが広く、2SLDK～4LDKまで多様なプランがあるのが良いです。専有面積もゆとりがあり、収納スペースも多そうです。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実している部屋が多いようです。
気になる点: モデルルームで見た部屋は、リビングが少し狭く感じられたものもありました。
良い点: 高殿小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供が遊べる場所もあります。スーパーが複数あるのは便利です。
気になる点: 駅周辺は少し古くからの住宅街という雰囲気で、おしゃれなカフェなどは少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要です。
交通利便性と生活利便性を兼ね備えた立地が魅力です。子育て世代にとっては、学区や周辺環境も考慮しやすいでしょう。部屋の広さや設備も魅力ですが、周辺の雰囲気は少し落ち着いた印象です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
シャリエ関目高殿の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩9分 京阪本線／森小路駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩12分 京阪本線／関目駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ関目高殿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャリエ関目高殿の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャリエ関目高殿の売却相場はいくらですか？
シャリエ関目高殿の売却相場は、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩9分 京阪本線／森小路駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩12分 京阪本線／関目駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ関目高殿は築11年ですが売れますか？
シャリエ関目高殿は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。