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マンション

ワコーレ豊中曽根東町

大阪府豊中市曽根東町5丁目11-20阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩7分
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ワコーレ豊中曽根東町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
64.09〜68m2

オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

4日前
77〜80.85m2

収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども2人

5日前
72〜80m2

室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地

単身(投資目的)

1週間前
64.09〜68m2

オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること

単身(投資目的)

1週間前
64.09〜68m2

オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもワコーレ豊中曽根東町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市曽根東町5丁目11-20
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩7分
築年月
2014年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.09m² ~ 80.85m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1034m²
駐車場数
14
建ぺい率
59.05%・60%
容積率
199.99%・200%
分譲会社
和田興産
施工会社
ハンシン建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
中豊島小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ダイエー曽根店」約340m ●「豊島公園」約140m ●「曽根病院」約500m ●「セブンイレブン豊中曽根東町店」約460m ●「豊中服部郵便局」約540m ●「市立服部図書館」約570m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2470.65m²
建築面積
612.95m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町5丁目11-20
バルコニー面積
9.86m² ~ 27.48m²
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売却査定履歴

ワコーレ豊中曽根東町の過去の取引実績

直近価格

3,822万円

平均価格

3,951万円

最高値

4,713万円

最安値

3,154万円

下落傾向(前回比 158万円

ワコーレ豊中曽根東町の売却査定履歴です。直近価格は3,822万円、平均価格は3,951万円、最高値は4,713万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市曽根東町5丁目11-20

口コミ・レビュー

曽根在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急曽根駅から徒歩7分という立地は非常に便利です。梅田まで乗り換えなしで約15分なので、通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常にしやすいです。公園も近く、子育て環境としても良好です。

気になる点: 道が少し狭い場所があるので、ベビーカーでの移動は少し気を使うことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も新しく、設備は最新のものが多いです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいですが、全体的には満足しています。

築年数の割には価格も抑えられており、コスパの良いマンションだと感じています。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層におすすめできる物件です。静かで落ち着いた住環境も魅力です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインで、共用部も綺麗に保たれている印象でした。エントランスも広々としており、高級感があります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーなども近く生活利便性は悪くないと思います。

気になる点: 敷地周辺に大きな公園や緑地は少なく、もう少し自然を感じられる環境だとより良いのですが。

駅からのアクセスは良好で、日勤管理も魅力的な物件です。お部屋の広さや間取りも多様で、ファミリー層から単身者まで対応できそうです。周辺環境はまずまずですが、もう少し静かで緑が多い環境を希望する方には物足りないかもしれません。

豊中市エリアの市場動向

ワコーレ豊中曽根東町の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ワコーレ豊中曽根東町に関するよくある質問

ワコーレ豊中曽根東町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ワコーレ豊中曽根東町の売却相場はいくらですか?

ワコーレ豊中曽根東町の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ワコーレ豊中曽根東町は築11年ですが売れますか?

ワコーレ豊中曽根東町は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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