グランドメゾン法円坂さくら路
グランドメゾン法円坂さくら路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 70.54〜77m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 70.54〜77m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 70.54〜77m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 70.54〜77m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 70.54〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドメゾン法円坂さくら路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン法円坂さくら路の過去の取引実績
直近価格
6,216万円
平均価格
5,980万円
最高値
6,480万円
最安値
5,350万円
グランドメゾン法円坂さくら路の売却査定履歴です。直近価格は6,216万円、平均価格は5,980万円、最高値は6,480万円です。
6,100万円
2016年2月
6,205万円
2016年2月
5,980万円
2016年3月
5,824万円
2016年3月
5,350万円
2017年10月
5,697万円
2017年10月
5,350万円
2018年4月
5,442万円
2018年4月
6,280万円
2019年10月
6,256万円
2019年10月
6,180万円
2024年2月
6,356万円
2024年2月
6,480万円
2024年8月
6,216万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線と地下鉄が徒歩圏内にあり、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利。バス路線も豊富で、自転車があればさらに行動範囲が広がります。
気になる点: 駅からの道のりは夜になると少し暗く感じる時がある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 飲食店は玉造駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ない。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共有スペースも清潔に保たれており、高級感があります。植栽も綺麗に管理されています。
静かな住宅街にありながら、主要駅へのアクセスも良好な点が気に入っています。共用部の美しさや、近隣の生活利便性も満足度が高いです。総戸数が少ないため、住民同士の顔も覚えやすく、落ち着いた暮らしが送れます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2SLDKなどゆとりがあるようです。収納スペースも確保されている点を評価します。
気になる点: 築年数が10年近く経つため、最新の設備と比較すると若干見劣りする可能性も。
良い点: 日勤管理で、マンションの管理状態は良好に見えます。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かな環境は魅力的です。小学校が学区内にあるのも子育てファミリーには安心材料でしょう。
気になる点: 大阪環状線沿いですが、最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や雨天時は多少不便に感じるかもしれません。
静かで緑も多い落ち着いた立地は魅力的ですが、駅からの距離や、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要になりそうです。共用部の綺麗さや管理体制は評価できますが、個別の部屋の設備仕様は確認が必要です。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン法円坂さくら路の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン法円坂さくら路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン法円坂さくら路の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン法円坂さくら路の売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン法円坂さくら路は築11年ですが売れますか?
グランドメゾン法円坂さくら路は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
