クレヴィア京都四条後院通
クレヴィア京都四条後院通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 59〜66m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 59〜66m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 59〜66m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 59〜66m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 59〜66m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもクレヴィア京都四条後院通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア京都四条後院通の過去の取引実績
直近価格
5,472万円
平均価格
4,666万円
最高値
6,700万円
最安値
3,449万円
クレヴィア京都四条後院通の売却査定履歴です。直近価格は5,472万円、平均価格は4,666万円、最高値は6,700万円です。
3,980万円
2016年1月
4,561万円
2016年1月
4,880万円
2016年1月
4,088万円
2016年1月
3,980万円
2016年7月
4,138万円
2016年7月
3,640万円
2016年10月
3,605万円
2016年10月
3,640万円
2016年12月
3,449万円
2016年12月
3,480万円
2016年12月
3,908万円
2016年12月
4,280万円
2017年10月
3,449万円
2017年10月
4,250万円
2017年10月
3,841万円
2017年10月
4,180万円
2018年1月
3,950万円
2018年1月
4,080万円
2018年2月
3,635万円
2018年2月
4,200万円
2019年6月
3,862万円
2019年6月
5,000万円
2019年8月
4,550万円
2019年8月
4,280万円
2020年2月
4,070万円
2020年2月
4,280万円
2020年6月
4,156万円
2020年6月
5,280万円
2021年4月
4,964万円
2021年4月
4,990万円
2021年7月
4,988万円
2021年7月
4,980万円
2022年4月
4,831万円
2022年4月
4,580万円
2022年4月
4,267万円
2022年4月
6,700万円
2023年2月
5,340万円
2023年2月
5,780万円
2023年3月
5,405万円
2023年3月
5,480万円
2023年4月
5,243万円
2023年4月
5,280万円
2023年6月
5,211万円
2023年6月
5,480万円
2023年6月
5,493万円
2023年6月
5,980万円
2024年5月
5,602万円
2024年5月
5,380万円
2025年3月
4,770万円
2025年3月
4,680万円
2025年3月
4,414万円
2025年3月
5,980万円
2025年10月
5,350万円
2025年10月
5,980万円
2026年1月
5,472万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条大宮駅と大宮駅が徒歩3分で、嵐電と阪急の両方が利用できるのがとにかく便利。京都市内どこへ行くにもアクセスが良いです。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、日常の買い物や外食には困りません。少し歩けば商店街もあります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数の割に設備は新しく、使いやすいです。収納も比較的多く、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 専有面積が58m²台だと、少しコンパクトに感じるかもしれません。3LDKは広めです。
交通利便性が非常に高く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者からDINKSまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれていますし、日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 朱雀第一小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。周辺には公園もいくつかあります。
気になる点: 大宮エリアは交通量が多く、道が狭い場所もあるため、小さな子供と歩くには少し注意が必要です。
良い点: クレヴィアブランドらしく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗で、共有スペースも清潔感がありました。
気になる点: 総戸数67戸なので、大規模マンションのような豪華さはないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間の巡回などがどこまで手厚いかは確認が必要です。
立地は魅力的ですが、ファミリー層としては、もう少し静かな環境か、公園へのアクセスが良い物件も比較検討したいと感じています。ただ、交通の便を最優先するなら有力候補になりそうです。内装も綺麗でした。
京都市エリアの市場動向
クレヴィア京都四条後院通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩3分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩3分 JR山陰本線／二条駅 徒歩12分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア京都四条後院通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア京都四条後院通の売却相場はいくらですか？
クレヴィア京都四条後院通の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩3分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩3分 JR山陰本線／二条駅 徒歩12分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア京都四条後院通は築11年ですが売れますか？
クレヴィア京都四条後院通は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。