パレ・ロワイヤル三宅
パレ・ロワイヤル三宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 92.4〜95m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 92.4〜96m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 92.4〜95m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 92.4〜95m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 92.4〜95m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパレ・ロワイヤル三宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パレ・ロワイヤル三宅の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パレ・ロワイヤル三宅の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パレ・ロワイヤル三宅の過去の取引実績
直近価格
3,169万円
平均価格
3,218万円
最高値
3,521万円
最安値
2,880万円
パレ・ロワイヤル三宅の売却査定履歴です。直近価格は3,169万円、平均価格は3,218万円、最高値は3,521万円です。
3,000万円
2017年5月
3,290万円
2017年5月
2,900万円
2017年5月
3,165万円
2017年5月
3,450万円
2018年12月
3,465万円
2018年12月
3,350万円
2019年5月
3,521万円
2019年5月
3,180万円
2019年10月
3,389万円
2019年10月
2,980万円
2020年7月
3,153万円
2020年7月
2,980万円
2020年9月
3,192万円
2020年9月
3,380万円
2022年2月
3,232万円
2022年2月
2,880万円
2023年6月
3,197万円
2023年6月
3,480万円
2025年5月
3,169万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高浜小学校区で子育て環境が良く、公園も近くにあります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で日常の買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩22分は少し遠いですが、バス便があるので許容範囲です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあります。収納も多く、使いやすいです。
良い点: 築年数も新しく、外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部もよく管理されている印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、来客用の駐車場が少ないのが少し気になります。
姫路駅からは少し距離がありますが、静かで住みやすい環境です。子育て世代には特に良いマンションだと思います。部屋も広々としており、日当たりも良いため快適に過ごせています。
良い点: 姫路駅までバスが出ており、通勤には便利です。バスの本数もそこそこあり、待つ時間は少ないです。
気になる点: 徒歩だと時間がかかるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。自転車があれば便利です。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、管理はしっかりしているようです。
気になる点: 管理会社の方の対応は普通ですが、特に可も不可もないといった印象です。
良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしい感じはありません。近隣にスーパーやコンビニがあるので、生活必需品の購入には困りません。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺まで行かないと少ないため、外食や買い物を楽しみたい場合は少し物足りないかもしれません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便があるので生活圏は確保されています。部屋も綺麗で、日当たりも良好です。総合的には満足しています。
姫路市エリアの市場動向
パレ・ロワイヤル三宅の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ・ロワイヤル三宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ・ロワイヤル三宅の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ・ロワイヤル三宅の売却相場はいくらですか?
パレ・ロワイヤル三宅の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅 バス4分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ・ロワイヤル三宅は築11年ですが売れますか?
パレ・ロワイヤル三宅は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
