プラウド帝塚山中
プラウド帝塚山中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.1〜76m2 | 大阪市立東粉浜小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 70.1〜76m2 | 南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.1〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.1〜76m2 | 大阪市立東粉浜小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども1人
2日前大阪市立東粉浜小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
7日前南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前大阪市立東粉浜小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプラウド帝塚山中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド帝塚山中の過去の取引実績
直近価格
9,045万円
平均価格
6,653万円
最高値
9,800万円
最安値
5,158万円
プラウド帝塚山中の売却査定履歴です。直近価格は9,045万円、平均価格は6,653万円、最高値は9,800万円です。
6,500万円
2016年5月
6,565万円
2016年5月
7,490万円
2016年11月
8,242万円
2016年11月
7,200万円
2017年8月
6,881万円
2017年8月
5,480万円
2018年1月
6,166万円
2018年1月
6,580万円
2018年2月
6,379万円
2018年2月
5,900万円
2018年9月
6,029万円
2018年9月
7,180万円
2019年9月
6,957万円
2019年9月
6,880万円
2019年10月
6,880万円
2019年10月
5,980万円
2019年11月
5,704万円
2019年11月
5,780万円
2020年2月
5,681万円
2020年2月
7,630万円
2020年7月
6,584万円
2020年7月
8,480万円
2021年4月
7,502万円
2021年4月
5,580万円
2021年7月
5,650万円
2021年7月
8,480万円
2021年10月
7,572万円
2021年10月
5,580万円
2022年1月
6,050万円
2022年1月
9,000万円
2022年10月
8,384万円
2022年10月
5,980万円
2022年10月
5,764万円
2022年10月
7,800万円
2022年12月
7,469万円
2022年12月
7,480万円
2023年1月
7,519万円
2023年1月
5,780万円
2023年4月
5,765万円
2023年4月
5,480万円
2023年7月
5,678万円
2023年7月
5,600万円
2023年9月
5,649万円
2023年9月
5,770万円
2023年11月
5,214万円
2023年11月
5,480万円
2024年1月
5,502万円
2024年1月
5,500万円
2024年3月
5,158万円
2024年3月
5,980万円
2024年9月
5,239万円
2024年9月
7,980万円
2025年7月
7,002万円
2025年7月
8,280万円
2025年7月
7,477万円
2025年7月
6,980万円
2025年10月
5,842万円
2025年10月
9,800万円
2026年3月
9,045万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線と阪堺電車どちらも利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。通勤だけでなく、休日のお出かけにも重宝しています。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、普段使いには十分です。
良い点: プラウドブランドらしい、洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。日勤管理なので安心感があります。
静かで落ち着いた住環境と、都心へのアクセスの良さを両立できる点が最大の魅力です。共用部や設備も充実しており、満足度の高いマンション生活を送れています。子育て世帯にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと感じました。モデルルームを見学しましたが、高級感のある内装や充実した設備に魅力を感じました。
気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備は、物件によってはオプションの場合もあるようです。
良い点: 日勤管理体制で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 共用廊下が一部オープンエアなので、季節によっては少し気になるかもしれません。
良い点: 帝塚山というブランドイメージ通りの、落ち着いた高級住宅街という印象です。公園も近く、散歩コースには困りません。静かな環境を重視する方には良いでしょう。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。夜遅くの帰宅だと、人通りが少ないと感じるかもしれません。
帝塚山の閑静な住宅街に佇む、プラウドブランドのマンション。都心へのアクセスも悪くなく、落ち着いた住環境を求める方には魅力的な物件だと思います。建物のデザイン性や共用部の質も高く、総戸数も抑えられているため、プライベート感も保てそうです。
大阪市エリアの市場動向
プラウド帝塚山中の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド帝塚山中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド帝塚山中の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド帝塚山中の売却相場はいくらですか？
プラウド帝塚山中の売却相場は、南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド帝塚山中は築11年ですが売れますか？
プラウド帝塚山中は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。