クラッシィハウス御池柳馬場
クラッシィハウス御池柳馬場をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京阪本線／三条駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分 阪急京都本線／京都河原町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 50.06〜56m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 50.06〜56m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京阪本線／三条駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分 阪急京都本線／京都河原町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもクラッシィハウス御池柳馬場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クラッシィハウス御池柳馬場の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
クラッシィハウス御池柳馬場の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
クラッシィハウス御池柳馬場の過去の取引実績
直近価格
1億4,049万円
平均価格
8,762万円
最高値
2億4,800万円
最安値
5,246万円
クラッシィハウス御池柳馬場の売却査定履歴です。直近価格は1億4,049万円、平均価格は8,762万円、最高値は2億4,800万円です。
9,980万円
2016年12月
9,601万円
2016年12月
8,980万円
2017年2月
9,120万円
2017年2月
5,600万円
2017年12月
5,441万円
2017年12月
5,280万円
2018年2月
5,341万円
2018年2月
5,900万円
2018年7月
5,395万円
2018年7月
5,600万円
2018年10月
5,393万円
2018年10月
5,600万円
2020年5月
5,483万円
2020年5月
5,480万円
2021年4月
5,330万円
2021年4月
5,280万円
2021年5月
5,246万円
2021年5月
2億4,800万円
2022年6月
1億767万円
2022年6月
6,980万円
2022年6月
5,859万円
2022年6月
2億4,800万円
2022年8月
1億2,257万円
2022年8月
1億4,800万円
2022年10月
1億1,842万円
2022年10月
5,880万円
2022年11月
8,146万円
2022年11月
1億3,800万円
2023年1月
1億2,986万円
2023年1月
6,300万円
2023年2月
6,751万円
2023年2月
5,880万円
2023年5月
6,690万円
2023年5月
1億6,500万円
2023年6月
1億3,956万円
2023年6月
1億2,800万円
2023年6月
1億2,395万円
2023年6月
5,980万円
2023年9月
6,482万円
2023年9月
5,980万円
2023年10月
6,057万円
2023年10月
6,300万円
2023年12月
6,226万円
2023年12月
1億1,600万円
2024年12月
8,548万円
2024年12月
8,000万円
2025年2月
6,484万円
2025年2月
8,000万円
2025年5月
6,412万円
2025年5月
7,900万円
2025年8月
6,950万円
2025年8月
8,000万円
2025年8月
7,767万円
2025年8月
7,370万円
2025年8月
9,400万円
2025年9月
1億316万円
2025年9月
7,480万円
2025年11月
7,664万円
2025年11月
7,480万円
2025年12月
7,491万円
2025年12月
1億5,800万円
2026年1月
1億4,049万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線と烏丸線の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。どこへ行くにもアクセスが良く、乗り換えも楽々です。バス停も近く、交通の便は最高レベルだと思います。
良い点: 御池通沿いの落ち着いた雰囲気と、徒歩圏内に商業施設や飲食店が豊富にあるバランスが素晴らしいです。スーパーも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。鴨川も近く、散歩に最適です。
良い点: モダンで洗練された外観デザインは、京都の街並みにも馴染んでおり、高級感があります。エントランスも広々としており、清掃も行き届いています。
気になる点: 共用施設は必要最低限という印象。もう少しラウンジスペースなどが充実していると嬉しい。
御池柳馬場という立地、そしてクラッシィハウスというブランド力に惹かれて購入しました。期待通りの素晴らしいマンションで、毎日の生活が快適です。特に交通の利便性と周辺環境の充実度は抜群で、オンオフ問わず充実した日々を送れています。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
良い点: 専有面積が広く、1SLDKでもゆったりとした空間でした。収納も多く、ウォークインクローゼットは非常に便利でした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していました。
気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物干しやガーデニングがもっと楽しめたのにと思います。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やメンテナンスはしっかりされていました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心感がありました。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはなく、あくまで日常的な管理という印象。
良い点: 御所南小学校区ということもあり、子育て環境としては非常に良かったです。公園も近く、子供が安全に遊べる場所がありました。静かで治安も良いエリアです。
子育てのために数年住んでいました。御所南小学校区の学区の良さと、交通の便の良さ、そして落ち着いた住環境を重視して選びましたが、期待以上でした。部屋も広く使いやすく、家族で快適に過ごせました。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性も高いです。価格帯は高めですが、それに見合う価値のあるマンションだと思います。
京都市エリアの市場動向
クラッシィハウス御池柳馬場の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京阪本線／三条駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラッシィハウス御池柳馬場に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クラッシィハウス御池柳馬場の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クラッシィハウス御池柳馬場の売却相場はいくらですか？
クラッシィハウス御池柳馬場の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京阪本線／三条駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラッシィハウス御池柳馬場は築10年ですが売れますか？
クラッシィハウス御池柳馬場は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。