ヴィルヌーブ郡山
ヴィルヌーブ郡山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.51〜74m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 71.51〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.51〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜77m2 | オートロックがあること、大和郡山市立郡山南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜77m2 | オートロックがあること、大和郡山市立郡山南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、大和郡山市立郡山南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、大和郡山市立郡山南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもヴィルヌーブ郡山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルヌーブ郡山の過去の取引実績
直近価格
1,700万円
平均価格
2,012万円
最高値
2,536万円
最安値
1,380万円
ヴィルヌーブ郡山の売却査定履歴です。直近価格は1,700万円、平均価格は2,012万円、最高値は2,536万円です。
1,480万円
2013年9月
2,280万円
2014年5月
2,080万円
2014年9月
2,180万円
2014年9月
2,080万円
2014年10月
2,080万円
2014年12月
2,476万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
2,230万円
2014年12月
1,380万円
2016年6月
1,888万円
2016年6月
1,846万円
2016年6月
1,698万円
2017年3月
1,616万円
2017年3月
1,698万円
2017年4月
1,668万円
2017年4月
1,680万円
2017年4月
1,715万円
2017年4月
1,698万円
2017年5月
1,737万円
2017年5月
1,830万円
2018年5月
1,959万円
2018年5月
2,080万円
2018年12月
2,026万円
2018年12月
1,980万円
2019年9月
2,268万円
2019年9月
2,380万円
2020年6月
2,448万円
2020年6月
2,290万円
2020年9月
2,507万円
2020年9月
2,180万円
2021年1月
2,536万円
2021年1月
2,098万円
2021年2月
2,498万円
2021年2月
1,998万円
2021年8月
2,523万円
2021年8月
1,988万円
2021年10月
2,491万円
2021年10月
1,500万円
2024年3月
1,700万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR郡山駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線も利用できるので遠出も楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 駅に近い割には、少し歩けば静かな住宅街もあります。郡山南小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅前は夜遅くまで賑やかなので、建物によっては音が気になるかもしれません。また、商業施設が多い分、人通りも多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感があります。
駅近の利便性は他に代えがたいです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。子育てから単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。ただ、駅前の賑やかさが気になる方は、部屋の位置をよく確認した方が良いかもしれません。
良い点: なんといっても駅徒歩2分という立地が魅力です。電車での移動が多いので、これ以上ない便利さだと感じました。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物や外食にも困らなそうです。
良い点: 専有面積が70㎡台と比較的ゆったりしており、ファミリーでも暮らしやすそうです。間取りが不明ですが、リノベーションされている部屋もあると良いなと思っています。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、最新の設備ではない可能性が高いです。水回りや内装などは、購入後にリフォームが必要になるかもしれません。
良い点: RC造11階建てで、しっかりとした造りだと感じます。共用部分の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。エントランスや廊下などがもう少しモダンなデザインだと、より魅力的だと感じました。
駅からの距離は抜群に良いです。ファミリー向けの広さもあり、子育て環境としても魅力的です。ただし、築年数を考慮すると、部屋の状態やリフォームの必要性をしっかり確認する必要があります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
大和郡山市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ郡山の立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/郡山駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ郡山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルヌーブ郡山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルヌーブ郡山の売却相場はいくらですか?
ヴィルヌーブ郡山の売却相場は、JR関西本線/郡山駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ郡山は築29年ですが売れますか?
ヴィルヌーブ郡山は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は?
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
