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マンション

リバーサイド21

京都府京都市伏見区下中町653-2京阪本線/中書島駅 徒歩10分 京阪本線/伏見桃山駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区下中町653-2
交通
京阪本線/中書島駅 徒歩10分 京阪本線/伏見桃山駅 徒歩16分
築年月
1989年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
21戸
専有面積
53.19m² ~ 63.45m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
分譲会社
渋谷木材
施工会社
朝日建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立伏見南浜小学校
中学校区域
京都市立桃陵中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区下中町653-2

口コミ・レビュー

伏見在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 中書島駅まで徒歩10分と、通勤や買い物に便利です。京阪沿線なので、大阪方面へのアクセスも良好で助かります。

気になる点: 伏見桃山駅までは少し歩きますね。

周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、生活しやすいです。宇治川沿いを散歩するのも気持ちが良いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんがいない割には、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。防犯面は少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、リバーサイドという名前の通り、静かで落ち着いた環境が気に入っています。近隣の利便性も悪くなく、価格を考えれば満足度は高いです。もう少し共用部の管理がしっかりしていると更に良いのですが、全体的には住みやすいマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53m²台と60m²台があるので、家族構成に合わせて選びやすいと思います。設備は標準的ですが、特に不便はありませんでした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りのリフォームは検討しても良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、エントランス周りは比較的清潔に保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないのが、子連れや荷物が多い時には少し大変でした。共用部の清掃は時々行き届かない時がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は十分でした。

気になる点: 夜は少し静かすぎるように感じることもありました。

ファミリーで住んでいましたが、広さも十分で特に問題なく暮らせました。駅からの距離は少しありますが、慣れれば気になりません。管理員さんがいないため、自主管理に近い部分もあるかもしれませんが、住民同士で協力して住んでいる印象です。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

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