若江岩田パークマンション
若江岩田パークマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜64.99m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜64.99m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも若江岩田パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
若江岩田パークマンションの過去の取引実績
直近価格
1,548万円
平均価格
1,226万円
最高値
1,980万円
最安値
680万円
若江岩田パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,548万円、平均価格は1,226万円、最高値は1,980万円です。
680万円
2013年6月
790万円
2013年6月
780万円
2013年9月
980万円
2014年3月
989万円
2014年4月
989万円
2017年1月
1,025万円
2017年1月
780万円
2017年8月
810万円
2017年8月
940万円
2018年1月
923万円
2018年1月
680万円
2018年1月
856万円
2018年1月
980万円
2018年2月
863万円
2018年2月
933万円
2018年2月
880万円
2018年10月
1,081万円
2018年10月
750万円
2018年12月
870万円
2018年12月
780万円
2018年12月
938万円
2018年12月
750万円
2019年1月
980万円
2019年1月
980万円
2019年1月
921万円
2019年1月
780万円
2019年2月
801万円
2019年2月
748万円
2019年4月
815万円
2019年4月
980万円
2019年4月
966万円
2019年4月
750万円
2019年5月
912万円
2019年5月
1,290万円
2019年5月
765万円
2019年5月
1,180万円
2019年9月
887万円
2019年9月
980万円
2020年2月
1,040万円
2020年2月
980万円
2020年4月
994万円
2020年4月
790万円
2020年11月
961万円
2020年11月
1,430万円
2022年2月
1,229万円
2022年2月
1,167万円
2022年2月
980万円
2022年3月
1,079万円
2022年3月
1,430万円
2022年4月
1,292万円
2022年4月
1,680万円
2022年9月
1,228万円
2022年9月
1,680万円
2022年12月
1,348万円
2022年12月
1,680万円
2023年4月
1,397万円
2023年4月
1,180万円
2023年7月
1,673万円
2023年7月
1,130万円
2023年8月
1,754万円
2023年8月
750万円
2023年9月
1,661万円
2023年9月
1,080万円
2023年9月
1,104万円
2023年9月
1,180万円
2023年10月
985万円
2023年10月
1,280万円
2023年10月
1,019万円
2023年10月
1,348万円
2023年10月
1,041万円
2023年10月
998万円
2023年11月
1,037万円
2023年11月
1,980万円
2023年11月
1,352万円
2023年11月
1,280万円
2024年1月
1,310万円
2024年1月
1,680万円
2024年1月
1,032万円
2024年1月
1,650万円
2024年4月
1,383万円
2024年4月
1,830万円
2024年5月
1,939万円
2024年5月
1,490万円
2024年9月
1,705万円
2024年9月
1,580万円
2024年9月
1,434万円
2024年9月
1,180万円
2024年10月
1,444万円
2024年10月
1,780万円
2024年10月
1,493万円
2024年10月
1,780万円
2025年2月
1,592万円
2025年2月
1,500万円
2025年2月
1,412万円
2025年2月
1,390万円
2025年3月
1,835万円
2025年3月
1,400万円
2025年4月
1,376万円
2025年4月
890万円
2025年4月
1,365万円
2025年4月
1,780万円
2025年6月
1,538万円
2025年6月
1,320万円
2025年7月
1,334万円
2025年7月
1,290万円
2025年7月
1,689万円
2025年7月
1,780万円
2025年8月
1,482万円
2025年8月
1,392万円
2025年8月
1,290万円
2025年9月
1,382万円
2025年9月
1,599万円
2025年9月
1,698万円
2025年10月
1,471万円
2025年10月
1,698万円
2025年11月
1,567万円
2025年11月
1,590万円
2025年12月
1,548万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線で大阪難波まで乗り換えなしで行けるのは便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もそこそこ揃っている。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念。快速急行などを利用したい場合は、一つ隣の駅まで歩く必要がある。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 大きな商業施設へのアクセスは車があった方が便利。夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。共用部は年季を感じる部分もあります。
築年数はかなり経ちますが、日勤管理で安心感があります。駅からは少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。設備面は最新ではありませんが、生活する上では特に問題ありません。価格帯を考えると、コスパは良い物件だと思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。オートロックはありませんが、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。モニター付きインターホンなどは標準装備ではなさそうです。
良い点: 専有面積が選べるのは良いですね。リノベーションされている部屋もあり、内装次第で快適に過ごせそうです。収納スペースも部屋によりますが、工夫次第で十分活用できそう。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備は最新ではないので、交換が必要になる可能性も考慮しておいた方が良いでしょう。
良い点: 玉美小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。落ち着いた住環境で、子どもの通学路も安心できそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。駅周辺以外は、夜になると人通りが少なくなる場所もあります。
築年数は古いですが、パークマンションブランドということもあり、管理状態は良好な印象です。周辺環境は静かで子育てしやすく、小学校も近いのでファミリー層には魅力的です。リノベーション次第で快適な住まいになりそうですが、水回りの設備は確認が必要です。価格とのバランスを考えると、検討の価値はある物件だと感じました。
東大阪市エリアの市場動向
若江岩田パークマンションの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
若江岩田パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
若江岩田パークマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
若江岩田パークマンションの売却相場はいくらですか？
若江岩田パークマンションの売却相場は、近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
若江岩田パークマンションは築48年ですが売れますか？
若江岩田パークマンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。