マンション朝霧３号館
マンション朝霧３号館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 51.52〜54m2 | 山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／人丸前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 57〜59.74m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／人丸前駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜59.74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 51.52〜54m2 | 山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／人丸前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／人丸前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／人丸前駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／人丸前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもマンション朝霧３号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション朝霧３号館の過去の取引実績
直近価格
567万円
平均価格
512万円
最高値
588万円
最安値
380万円
マンション朝霧３号館の売却査定履歴です。直近価格は567万円、平均価格は512万円、最高値は588万円です。
500万円
2018年11月
523万円
2018年11月
380万円
2020年5月
423万円
2020年5月
580万円
2021年5月
452万円
2021年5月
480万円
2025年8月
446万円
2025年8月
588万円
2025年11月
517万円
2025年11月
588万円
2025年12月
536万円
2025年12月
588万円
2026年3月
567万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄とJRが徒歩圏内なのが便利。どちらも8分程度なので、気分や行き先によって使い分けられます。通勤にもお出かけにも困りません。
良い点: 海が近いので散歩コースに最適です。朝霧小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 築年数が古いので、街並み全体が少しレトロな雰囲気なのは否めません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に外観は、もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で海も近いという立地の良さが魅力です。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。お部屋の中はリフォーム次第で快適に過ごせます。特に不便さを感じることはありません。
良い点: 間取りは一般的なもので、使いやすかったです。
気になる点: 築年数が古いので、設備は全体的に古さを感じました。特に水回りは最新のものとは程遠く、リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。共有部分の清掃もされていました。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になるところがありました。
良い点: 山陽電鉄とJRの両方が利用できるのは非常に便利でした。日常の買い物や通勤には十分な環境でした。
立地は駅に近く、生活するには便利な場所でした。しかし、築年数が経過しているため、建物の古さや設備の老朽化は否めません。特に、子育て世代としては、もう少し新しい設備やセキュリティ面が充実していると安心できたかもしれません。リフォーム前提で考えるなら選択肢に入るかと思います。
明石市エリアの市場動向
マンション朝霧３号館の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション朝霧３号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンション朝霧３号館の売却相場はいくらですか？
マンション朝霧３号館の売却相場は、山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線／朝霧駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション朝霧３号館は築48年ですが売れますか？
マンション朝霧３号館は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。