永和ロイヤルマンション
永和ロイヤルマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
5日前遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
6日前遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
7日前遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅まで移動しやすいこと
上記以外にも永和ロイヤルマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
永和ロイヤルマンションの過去の取引実績
直近価格
2,048万円
平均価格
1,469万円
最高値
2,490万円
最安値
780万円
永和ロイヤルマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,048万円、平均価格は1,469万円、最高値は2,490万円です。
1,480万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,681万円
2014年12月
1,480万円
2015年4月
1,681万円
2015年4月
1,380万円
2016年8月
1,827万円
2016年8月
1,687万円
2016年8月
1,380万円
2016年9月
1,160万円
2016年9月
1,150万円
2016年12月
1,180万円
2016年12月
1,150万円
2017年1月
1,210万円
2017年1月
1,380万円
2017年1月
1,639万円
2017年1月
1,080万円
2017年1月
1,141万円
2017年1月
1,500万円
2017年3月
1,660万円
2017年3月
980万円
2017年4月
1,209万円
2017年4月
980万円
2017年6月
1,290万円
2017年6月
950万円
2017年7月
1,200万円
2017年7月
1,280万円
2017年7月
1,584万円
2017年7月
1,501万円
2017年7月
850万円
2017年10月
1,082万円
2017年10月
980万円
2017年10月
1,386万円
2017年10月
980万円
2017年12月
1,074万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,398万円
2018年1月
780万円
2018年1月
964万円
2018年1月
1,980万円
2019年11月
1,306万円
2019年11月
1,680万円
2020年2月
2,129万円
2020年2月
2,111万円
2020年2月
1,980万円
2021年3月
2,023万円
2021年3月
1,880万円
2021年6月
2,056万円
2021年6月
1,080万円
2021年6月
1,760万円
2021年6月
1,580万円
2022年2月
2,048万円
2022年2月
2,490万円
2022年3月
2,182万円
2022年3月
1,880万円
2023年1月
2,048万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄とJRの2路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜間になると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分があります。セキュリティ面も最新とは言えません。
交通利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、日勤管理もあり、大きな不満はありません。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さもファミリータイプには十分でした。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪かったです。防音性もあまり高くなかったように感じます。
良い点: エントランスは広々としていました。
気になる点: 外観は年季が入っており、あまり洗練されているとは言えません。エレベーターが1基しかなく、混雑時は待ち時間が長かったです。
良い点: 駅まで徒歩数分という立地は非常に魅力的でした。電車での移動が多い方には便利だと思います。
立地の良さと、価格のバランスが取れたマンションでした。子育て世代には、駅近で生活しやすい環境だと思います。ただ、建物の古さは否めず、水回りなどの設備面で不便を感じることもありました。ファミリーでの居住には少し工夫が必要かもしれません。
東大阪市エリアの市場動向
永和ロイヤルマンションの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
永和ロイヤルマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
永和ロイヤルマンションの売却相場はいくらですか？
永和ロイヤルマンションの売却相場は、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
永和ロイヤルマンションは築41年ですが売れますか？
永和ロイヤルマンションは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。