永和グランドハイツ
永和グランドハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 41〜53m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜73.71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線／河内永和駅まで移動しやすいこと
単身
6日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも永和グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
永和グランドハイツの過去の取引実績
直近価格
2,007万円
平均価格
1,704万円
最高値
2,398万円
最安値
523万円
永和グランドハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,007万円、平均価格は1,704万円、最高値は2,398万円です。
1,280万円
2013年6月
1,380万円
2013年12月
1,180万円
2014年2月
1,080万円
2014年3月
1,280万円
2014年4月
1,380万円
2014年6月
1,280万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
790万円
2014年11月
1,180万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,486万円
2014年12月
790万円
2014年12月
523万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,380万円
2015年2月
1,531万円
2015年2月
1,380万円
2015年4月
1,436万円
2015年4月
1,380万円
2016年9月
1,513万円
2016年9月
1,280万円
2017年11月
1,257万円
2017年11月
1,350万円
2020年3月
1,292万円
2020年3月
1,280万円
2020年3月
1,259万円
2020年3月
1,880万円
2021年5月
1,462万円
2021年5月
1,980万円
2021年5月
1,698万円
2021年5月
1,390万円
2021年5月
1,595万円
2021年5月
2,068万円
2021年8月
1,678万円
2021年8月
1,780万円
2021年9月
1,904万円
2021年9月
1,980万円
2021年12月
1,868万円
2021年12月
2,230万円
2022年10月
1,891万円
2022年10月
1,730万円
2022年11月
1,979万円
2022年11月
1,980万円
2022年12月
2,035万円
2022年12月
2,380万円
2023年5月
2,220万円
2023年5月
2,180万円
2023年8月
1,982万円
2023年8月
1,500万円
2023年9月
2,056万円
2023年9月
2,298万円
2023年10月
2,094万円
2023年10月
2,380万円
2023年11月
2,246万円
2023年11月
2,080万円
2023年11月
2,042万円
2023年11月
2,180万円
2024年3月
2,052万円
2024年3月
1,780万円
2024年5月
2,222万円
2024年5月
2,380万円
2024年5月
2,125万円
2024年5月
2,080万円
2024年5月
1,998万円
2024年5月
1,580万円
2024年7月
2,102万円
2024年7月
1,980万円
2024年11月
1,904万円
2024年11月
2,398万円
2025年10月
1,860万円
2025年10月
1,880万円
2025年12月
2,007万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。近鉄奈良線だけでなく、JRおおさか東線も徒歩圏内なので、大阪市内や奈良方面へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活に困ることはありません。商店街もあり、活気があって良い雰囲気です。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 夜遅くまで営業している店もあるが、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターが少ないのが少し不便。
駅近の利便性は最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活するには非常に快適なマンションだと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりしているので、コスパを考えれば良い選択肢になるでしょう。
良い点: 専有面積が26.18m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームは最低限の設備は整っています。
気になる点: 設備は古く、最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、壁紙や床なども年季が入っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が不明な点が少し気になる。
良い点: 駅まで本当にすぐなので、遅刻しそうな朝でも安心です。近鉄奈良線で大阪上本町まで乗り換えなしで行けるのが便利。
とにかく駅に近いのが決め手でした。単身で利用するには十分な設備ですが、築年数の古さは否めません。設備面でこだわりがなければ、利便性を重視する方にはおすすめです。周辺の買い物の便も良いです。
東大阪市エリアの市場動向
永和グランドハイツの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
永和グランドハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
永和グランドハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
永和グランドハイツの売却相場はいくらですか？
永和グランドハイツの売却相場は、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
永和グランドハイツは築46年ですが売れますか？
永和グランドハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。