ルネ小阪
ルネ小阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、東大阪市立西堤小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、東大阪市立西堤小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、東大阪市立西堤小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、東大阪市立西堤小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、東大阪市立西堤小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、東大阪市立西堤小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、東大阪市立西堤小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、東大阪市立西堤小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、東大阪市立西堤小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、東大阪市立西堤小学校に通いやすいこと
上記以外にもルネ小阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ小阪の過去の取引実績
直近価格
1,522万円
平均価格
1,478万円
最高値
2,198万円
最安値
800万円
ルネ小阪の売却査定履歴です。直近価格は1,522万円、平均価格は1,478万円、最高値は2,198万円です。
1,380万円
2013年6月
1,480万円
2013年8月
1,280万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,241万円
2014年12月
800万円
2015年3月
1,009万円
2015年3月
1,480万円
2016年2月
1,204万円
2016年2月
1,580万円
2016年12月
1,305万円
2016年12月
1,480万円
2017年3月
1,430万円
2017年3月
1,780万円
2017年7月
1,898万円
2017年7月
1,730万円
2017年8月
1,859万円
2017年8月
1,480万円
2017年9月
1,375万円
2017年9月
1,480万円
2018年3月
1,379万円
2018年3月
1,280万円
2018年3月
1,528万円
2018年3月
1,690万円
2018年7月
1,735万円
2018年7月
1,480万円
2018年9月
1,306万円
2018年9月
1,480万円
2019年3月
1,311万円
2019年3月
1,380万円
2019年5月
1,310万円
2019年5月
1,380万円
2019年11月
1,333万円
2019年11月
1,690万円
2019年12月
1,478万円
2019年12月
1,580万円
2020年5月
1,425万円
2020年5月
1,380万円
2020年11月
1,426万円
2020年11月
1,380万円
2022年3月
1,342万円
2022年3月
1,580万円
2024年9月
1,603万円
2024年9月
1,480万円
2024年11月
1,552万円
2024年11月
1,650万円
2025年2月
1,570万円
2025年2月
1,650万円
2025年3月
1,645万円
2025年3月
1,580万円
2025年3月
1,537万円
2025年3月
1,480万円
2025年7月
1,416万円
2025年7月
2,198万円
2026年3月
1,522万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩7分と近く、大阪難波や奈良方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車で十分です。
良い点: 西堤小学校が近く、子育て世代には安心の立地だと感じます。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場には困りません。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は落ち着いた住宅街です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じますが、清掃は行き届いています。
築年数は経過していますが、駅からの近さや周辺環境の良さから、住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。価格帯によっては魅力的な選択肢になるのではないでしょうか。
良い点: 中古物件として検討していますが、専有面積が広く、間取りによってはファミリーでもゆったりと暮らせそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうだと感じました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、防犯面での安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしていそうです。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。
良い点: 西堤小学校への通学路が安全そうで、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性も高いと感じました。
気になる点: null
河内小阪駅まで徒歩圏内で、生活利便性の高い立地が魅力です。西堤小学校区であることも、子育てファミリーにとっては大きなプラスポイントでしょう。築年数は経過していますが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるポテンシャルを感じました。価格とリフォーム費用を比較検討したい物件です。
東大阪市エリアの市場動向
ルネ小阪の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ小阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネ小阪の売却相場はいくらですか？
ルネ小阪の売却相場は、近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ小阪は築40年ですが売れますか？
ルネ小阪は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。