ライオンズマンション八戸ノ里
ライオンズマンション八戸ノ里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 69.23〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.23〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション八戸ノ里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション八戸ノ里の過去の取引実績
直近価格
2,505万円
平均価格
2,564万円
最高値
4,806万円
最安値
1,480万円
ライオンズマンション八戸ノ里の売却査定履歴です。直近価格は2,505万円、平均価格は2,564万円、最高値は4,806万円です。
2,600万円
2013年9月
2,080万円
2015年5月
2,256万円
2015年5月
2,750万円
2016年9月
3,128万円
2016年9月
1,980万円
2017年4月
2,076万円
2017年4月
1,980万円
2017年10月
1,955万円
2017年10月
1,880万円
2017年11月
1,813万円
2017年11月
3,580万円
2018年3月
3,777万円
2018年3月
2,380万円
2018年6月
2,014万円
2018年6月
2,690万円
2019年5月
3,225万円
2019年5月
2,580万円
2019年9月
3,158万円
2019年9月
2,480万円
2019年9月
1,623万円
2019年9月
2,380万円
2019年12月
1,930万円
2019年12月
2,065万円
2019年12月
3,480万円
2020年2月
4,806万円
2020年2月
3,280万円
2020年4月
3,887万円
2020年4月
1,880万円
2020年5月
2,021万円
2020年5月
2,136万円
2020年5月
2,480万円
2020年6月
2,436万円
2020年6月
2,280万円
2020年7月
1,868万円
2020年7月
2,380万円
2020年8月
1,971万円
2020年8月
3,150万円
2020年10月
4,503万円
2020年10月
3,150万円
2020年12月
4,341万円
2020年12月
2,798万円
2021年2月
2,271万円
2021年2月
2,980万円
2021年3月
4,225万円
2021年3月
2,880万円
2021年7月
3,654万円
2021年7月
2,250万円
2022年8月
1,725万円
2022年8月
2,480万円
2023年1月
2,151万円
2023年1月
2,280万円
2023年2月
2,361万円
2023年2月
2,780万円
2023年9月
2,462万円
2023年9月
2,680万円
2023年10月
2,481万円
2023年10月
2,480万円
2023年12月
2,485万円
2023年12月
2,480万円
2024年2月
2,485万円
2024年2月
2,080万円
2024年3月
2,139万円
2024年3月
2,490万円
2024年3月
2,892万円
2024年3月
2,380万円
2024年5月
2,478万円
2024年5月
2,390万円
2024年6月
2,808万円
2024年6月
2,380万円
2024年6月
2,437万円
2024年6月
2,180万円
2024年12月
1,807万円
2024年12月
1,480万円
2025年8月
1,820万円
2025年8月
2,998万円
2025年12月
1,980万円
2025年12月
2,880万円
2026年1月
2,073万円
2026年1月
2,680万円
2026年2月
2,505万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄八戸ノ里駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。梅田や難波へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 長田駅や河内小阪駅からは少し距離があるので、利用する路線によっては少し不便かもしれません。
良い点: 周辺は住宅街で比較的静かです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 商店街が駅前中心で、マンション周辺は少し寂しい印象もあります。夜道は少し暗く感じる場所も。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。エントランスもオートロックで、共用部の清掃も行き届いていました。
築年数は経っていますが、しっかり管理されており、ファミリーで住むには十分な広さと設備でした。駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。近隣に商業施設が少ないのが少し残念でした。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりしています。15階建てで、共用部は広々としていました。エレベーターも複数あったと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。エントランスのデザインなども、最新のマンションに比べると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKなので、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム済みのお部屋なら、快適に過ごせるでしょう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新の設備に比べると劣る可能性があります。リフォームの有無で印象は大きく変わりそうです。
良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩10分は許容範囲内です。近鉄奈良線沿線なので、奈良方面へのアクセスは良いです。
気になる点: 大阪メトロ中央線への乗り換えは少し遠く、都心部へのアクセスにはあまり便利とは言えません。バス路線はありますが、本数も気になります。
立地としては、駅からの距離と都心へのアクセスが少しネックですが、広めの部屋を求める方や、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。管理状態は良さそうなので、内見で細部を確認したいです。
東大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション八戸ノ里の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／長田駅 徒歩19分 近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション八戸ノ里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション八戸ノ里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション八戸ノ里の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション八戸ノ里の売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線／長田駅 徒歩19分 近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション八戸ノ里は築32年ですが売れますか？
ライオンズマンション八戸ノ里は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。