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マンション

ライオンズマンション東花園

大阪府東大阪市新池島町3丁目9-37近鉄奈良線/東花園駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市新池島町3丁目9-37
交通
近鉄奈良線/東花園駅 徒歩10分
築年月
1990年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
60戸
専有面積
50.71m² ~ 74.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2089.92m²
駐車場数
25
分譲会社
大京
施工会社
東亜建設工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
池島学園義務教育学校
中学校区域
池島学園義務教育学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
4702.76m²
建築面積
941.48m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
大阪府東大阪市新池島町3丁目9-37

口コミ・レビュー

東花園ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線東花園駅まで徒歩10分で、大阪難波や奈良方面へのアクセスは悪くないです。急行は止まりませんが、準急や区間準急で主要駅へはすぐ行けます。

気になる点: 駅周辺の商業施設はやや限定的で、買い物は少し車が必要な場面もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てには落ち着いた環境です。小学校(池島学園)も近く、通学路の心配は少ないです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドなので、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、住環境は良好で、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離は許容範囲内。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。周辺にスーパーがもう少し充実するとさらに便利だと思います。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50m²台から70m²台まであるので、単身からファミリーまで対応できそうです。リフォーム済み物件であれば、内装は新築同様に期待できるかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは、リフォームの状況次第で差が大きいと思われます。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、ライオンズマンションなので基本的なセキュリティはある程度期待できます。

気になる点: 築年数を考えると、共用部の防犯カメラなどが最新ではない可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音などは気になりにくそうです。近隣に公園などもあり、落ち着いて暮らせる環境だと思います。

気になる点: 周辺に大型商業施設や娯楽施設は少なく、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

東花園駅から徒歩10分と、少し歩きますが許容範囲。築年数は古いものの、ライオンズマンションというブランド力と日勤管理は魅力です。周辺環境は静かで落ち着いていますが、生活利便性(買い物など)はやや劣る印象。リフォーム状況をしっかり確認することが重要だと感じました。

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