クレヴィア千里桃山台
クレヴィア千里桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、市立桃山台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 75.05〜81m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 75.05〜81m2 | 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 75.05〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、市立桃山台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、市立桃山台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
単身
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、市立桃山台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもクレヴィア千里桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア千里桃山台の過去の取引実績
直近価格
9,475万円
平均価格
6,645万円
最高値
1億25万円
最安値
4,490万円
クレヴィア千里桃山台の売却査定履歴です。直近価格は9,475万円、平均価格は6,645万円、最高値は1億25万円です。
9,480万円
2015年4月
1億25万円
2015年4月
6,780万円
2017年1月
7,495万円
2017年1月
6,720万円
2017年3月
7,443万円
2017年3月
5,280万円
2017年4月
5,793万円
2017年4月
5,080万円
2017年5月
5,627万円
2017年5月
6,600万円
2017年5月
6,714万円
2017年5月
4,980万円
2017年9月
5,485万円
2017年9月
5,680万円
2018年2月
5,526万円
2018年2月
5,480万円
2018年3月
5,444万円
2018年3月
5,280万円
2018年5月
5,467万円
2018年5月
4,980万円
2018年6月
5,288万円
2018年6月
4,780万円
2018年7月
5,371万円
2018年7月
8,280万円
2018年7月
7,854万円
2018年7月
5,293万円
2018年7月
8,670万円
2018年9月
7,565万円
2018年9月
4,680万円
2018年9月
5,289万円
2018年9月
4,490万円
2018年10月
5,164万円
2018年10月
6,480万円
2018年10月
6,184万円
2018年10月
8,490万円
2018年11月
7,412万円
2018年11月
6,430万円
2019年5月
6,235万円
2019年5月
6,480万円
2019年7月
6,401万円
2019年7月
6,600万円
2019年8月
6,865万円
2019年8月
7,900万円
2019年9月
7,920万円
2019年9月
7,400万円
2019年9月
7,683万円
2019年9月
6,430万円
2019年11月
6,599万円
2019年11月
6,680万円
2019年12月
6,977万円
2019年12月
6,480万円
2020年2月
6,905万円
2020年2月
6,580万円
2020年6月
6,578万円
2020年6月
6,480万円
2020年6月
6,570万円
2020年6月
6,180万円
2020年9月
6,539万円
2020年9月
6,280万円
2020年9月
6,493万円
2020年9月
6,420万円
2020年11月
6,579万円
2020年11月
6,080万円
2021年2月
6,518万円
2021年2月
6,420万円
2021年5月
6,558万円
2021年5月
6,080万円
2021年8月
6,490万円
2021年8月
6,420万円
2021年11月
6,546万円
2021年11月
7,100万円
2022年1月
6,906万円
2022年1月
6,150万円
2022年4月
6,608万円
2022年4月
6,420万円
2022年5月
6,678万円
2022年5月
6,780万円
2022年11月
6,750万円
2022年11月
6,480万円
2022年12月
6,940万円
2022年12月
6,290万円
2023年2月
6,719万円
2023年2月
6,580万円
2023年4月
6,502万円
2023年4月
6,980万円
2023年9月
6,875万円
2023年9月
7,580万円
2024年11月
7,214万円
2024年11月
9,780万円
2026年2月
9,485万円
2026年2月
9,280万円
2026年3月
9,475万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩4分と非常に近く、北大阪急行で梅田まで直通なのが便利。通勤・通学にストレスを感じません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、緑も感じられます。小学校も近いので安心。
気になる点: スーパーや商業施設は少し歩くか、車が必要になります。
良い点: クレヴィアブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスや共用部はいつも綺麗に保たれています。
築年数も比較的新しく、全体的に満足しています。特に駅近は大きな魅力で、毎日の移動が楽です。周辺環境も静かで落ち着いており、子育て世代には良いマンションだと思います。ただ、日常の買い物には少し不便を感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で住むには十分な広さがあります。収納も比較的多い方だと思います。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃や管理はしっかりしています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 静かな住環境は良いのですが、もう少し活気のあるエリアが近ければ尚良かったです。子供の遊び場はありますが、若者向けの施設などは少ないです。
気になる点: 最寄り駅以外へのアクセスは、車がないと少し不便に感じる場面があります。
駅からの距離は魅力的ですが、生活利便性では少し物足りなさを感じます。部屋の広さや仕様には満足していますが、周辺の買い物施設や飲食店の選択肢が少ないのが気になります。静かで落ち着いた環境を重視する方には良いかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
クレヴィア千里桃山台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア千里桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレヴィア千里桃山台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレヴィア千里桃山台の売却相場はいくらですか？
クレヴィア千里桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア千里桃山台は築11年ですが売れますか？
クレヴィア千里桃山台は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。