ブランズ豊中中桜塚
ブランズ豊中中桜塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 76〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、豊中市立熊野田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 83〜87.66m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 69.5〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 69.5〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 76〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、豊中市立熊野田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、豊中市立熊野田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、豊中市立熊野田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもブランズ豊中中桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ豊中中桜塚の過去の取引実績
直近価格
4,579万円
平均価格
4,526万円
最高値
5,852万円
最安値
3,682万円
ブランズ豊中中桜塚の売却査定履歴です。直近価格は4,579万円、平均価格は4,526万円、最高値は5,852万円です。
5,780万円
2016年7月
5,852万円
2016年7月
5,450万円
2016年9月
5,707万円
2016年9月
3,890万円
2016年10月
4,221万円
2016年10月
3,950万円
2017年1月
4,147万円
2017年1月
4,580万円
2017年5月
4,542万円
2017年5月
3,780万円
2018年2月
3,709万円
2018年2月
3,980万円
2019年10月
3,682万円
2019年10月
4,680万円
2022年12月
4,452万円
2022年12月
4,480万円
2023年6月
4,420万円
2023年6月
4,680万円
2023年7月
4,501万円
2023年7月
4,680万円
2024年1月
4,489万円
2024年1月
3,980万円
2024年9月
4,396万円
2024年9月
5,080万円
2025年11月
4,579万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場に困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 部屋が広々としており、収納も十分です。床暖房やディスポーザーなど、設備が充実していて快適に暮らせています。日当たりも良好です。
良い点: 日勤管理なので、共有部分がいつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 特に気になる点はありません。
ブランズ豊中中桜塚に住んでみて、全体的に満足しています。子育て環境の良さと、充実した室内設備が魅力です。駅からの距離は少しありますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。共用部も綺麗で、管理体制も良好です。
良い点: 岡町駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物には便利です。駅周辺には商店街もあり、活気があります。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に荷物が多い時や、疲れている時は距離を感じます。
良い点: 外観はシンプルで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に清掃されており、高級感があります。エレベーターも2基あり、待ち時間は少ないです。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し残念です。車への乗り降りが少し手間だと感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに過ごせます。小学校が近いのも子育て世代には安心材料だと思います。近隣に緑も多く、散歩するのに良い場所です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもあります。
築年数も比較的新しく、室内設備も整っているので、快適に過ごせています。周辺環境も静かで落ち着いており、気に入っています。ただ、駅からの距離と駐車場の仕様には少し不満を感じる点もあります。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。
豊中市エリアの市場動向
ブランズ豊中中桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ豊中中桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ豊中中桜塚の売却相場はいくらですか?
ブランズ豊中中桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ豊中中桜塚は築11年ですが売れますか?
ブランズ豊中中桜塚は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
