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マンション

ユニ小阪

大阪府東大阪市小阪1丁目10-31近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市小阪1丁目10-31
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩2分
築年月
1975年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
43戸
専有面積
48.06m² ~ 86.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大洋建設
施工会社
鉄建建設
管理会社
エムケイ企画
小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
中学校区域
東大阪市立小阪中学校
所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪1丁目10-31

口コミ・レビュー

河内小阪の便利屋さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄河内小阪駅まで徒歩2分は本当に便利。快速は止まらないけれど、各停で大阪難波まで20分程度なので、都心へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかだが、少し離れると住宅街で落ち着いている。公園や緑も適度にあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思う。小学校も近い。

気になる点: 周辺に大きな商業施設はないので、休日のショッピングは少し遠出する必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、人の気配があって安心感がある。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つこともある。

立地は抜群で、駅近で生活に必要なものは大抵揃います。建物の古さはありますが、管理はしっかりされているので、価格を考えれば納得のいく物件だと思います。騒がしいのが苦手な方には少し賑やかすぎるかもしれませんが、利便性を重視するならおすすめです。

東大阪の元住人さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によると思いますが、私が住んでいた部屋はリフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも十分で、使いやすかったです。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できない。夏は暑く、冬は寒く感じることがあった。窓のサッシなども古さを感じた。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックではないですが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数が古いせいか、共用部分の設備(例えばエレベーターの照明など)が時々故障することがあった。

周辺環境★★★★

良い点: 河内小阪駅周辺には商店街もあり、活気があって楽しいです。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。八戸ノ里小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店もあるので、部屋によっては駅前の音が気になるかもしれません。

駅からの距離と、周辺の生活利便性の高さが最大の魅力です。建物の古さはありますが、それを補って余りあるメリットがあります。特に、駅近でこの価格帯の物件は貴重だと思います。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションです。

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