ピアッツァタワー上本町
ピアッツァタワー上本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 56.79〜63m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、眺望の良さ |
| 4日前 | 単身 | 1K | 56.79〜63m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、眺望の良さ |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 56.79〜66m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 60〜72m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 56.79〜63m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、眺望の良さ |
単身
1日前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、眺望の良さ
単身
4日前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、眺望の良さ
父＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、眺望の良さ
上記以外にもピアッツァタワー上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアッツァタワー上本町の過去の取引実績
直近価格
8,268万円
平均価格
6,323万円
最高値
2億円
最安値
3,980万円
ピアッツァタワー上本町の売却査定履歴です。直近価格は8,268万円、平均価格は6,323万円、最高値は2億円です。
5,800万円
2015年11月
6,067万円
2015年11月
5,180万円
2016年5月
5,685万円
2016年5月
4,800万円
2017年4月
4,168万円
2017年4月
4,480万円
2017年6月
4,712万円
2017年6月
4,580万円
2017年7月
4,350万円
2017年7月
4,380万円
2017年12月
4,309万円
2017年12月
9,800万円
2018年3月
8,744万円
2018年3月
7,180万円
2018年4月
6,555万円
2018年4月
4,180万円
2018年5月
4,663万円
2018年5月
6,780万円
2018年7月
7,479万円
2018年7月
3,980万円
2018年8月
4,757万円
2018年8月
9,480万円
2018年9月
8,850万円
2018年9月
4,180万円
2018年11月
4,652万円
2018年11月
9,950万円
2019年2月
9,094万円
2019年2月
6,980万円
2019年2月
6,706万円
2019年2月
4,070万円
2019年11月
4,615万円
2019年11月
6,880万円
2019年11月
6,166万円
2019年11月
6,380万円
2020年2月
6,219万円
2020年2月
4,680万円
2020年3月
4,883万円
2020年3月
4,070万円
2020年3月
4,482万円
2020年3月
6,900万円
2020年7月
6,334万円
2020年7月
4,580万円
2020年7月
4,730万円
2020年7月
6,380万円
2020年8月
6,143万円
2020年8月
6,780万円
2020年10月
6,477万円
2020年10月
6,480万円
2021年1月
6,772万円
2021年1月
6,180万円
2021年3月
6,592万円
2021年3月
6,780万円
2021年4月
6,876万円
2021年4月
5,880万円
2021年5月
6,034万円
2021年5月
6,180万円
2021年5月
6,452万円
2021年5月
5,780万円
2021年7月
5,880万円
2021年7月
6,680万円
2021年7月
6,661万円
2021年7月
6,380万円
2021年8月
6,374万円
2021年8月
6,250万円
2021年8月
6,383万円
2021年8月
5,850万円
2021年9月
6,313万円
2021年9月
6,780万円
2021年11月
6,533万円
2021年11月
6,188万円
2021年11月
6,346万円
2021年11月
6,200万円
2021年12月
6,369万円
2021年12月
6,188万円
2022年2月
6,324万円
2022年2月
4,080万円
2022年5月
4,469万円
2022年5月
6,380万円
2022年7月
6,217万円
2022年7月
5,198万円
2022年8月
4,887万円
2022年8月
5,050万円
2022年12月
4,928万円
2022年12月
5,280万円
2023年8月
4,952万円
2023年8月
7,880万円
2025年2月
7,366万円
2025年2月
7,690万円
2025年3月
8,039万円
2025年3月
2億円
2025年6月
1億4,722万円
2025年6月
8,000万円
2026年1月
8,268万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄だけでなく、地下鉄も利用できるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅直結の商業施設も充実しています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、病院などが揃っていて生活しやすいです。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 高級住宅街というよりは、庶民的で活気のある雰囲気です。
良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも広々として綺麗です。共用施設は多くありませんが、ラウンジは落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、時折利用者が多い時間帯があります。
立地と利便性は最高レベルです。通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも困ることはありません。タワーマンションとしての快適さもあり、総じて満足度の高いマンションだと思います。価格帯を考えると、もう少し共用施設が充実していると嬉しいですが、許容範囲です。
良い点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースも多く、キッチンやお風呂などの水回りは最新の設備が整っていて使いやすそうでした。床暖房があるのも魅力的です。
気になる点: 眺望は階数や方角によりますが、期待しすぎない方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスがあるのも安心感があります。
良い点: 生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。真田山小学校区なのも子育て世代にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 周辺は交通量が多い道路もあり、落ち着いた環境とは言えない場所もあります。公園はありますが、緑豊かな環境を求めるなら少し物足りないかもしれません。
大阪上本町駅直結という抜群のアクセスは大きな魅力です。タワーマンションならではの設備やセキュリティも評価できます。ただ、周辺環境は価格帯に対して期待していたよりも庶民的な印象で、緑の少なさが少し気になります。共用施設も限定的なので、価格とのバランスを慎重に見極めたいです。
大阪市エリアの市場動向
ピアッツァタワー上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアッツァタワー上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ピアッツァタワー上本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピアッツァタワー上本町の売却相場はいくらですか？
ピアッツァタワー上本町の売却相場は、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアッツァタワー上本町は築10年ですが売れますか？
ピアッツァタワー上本町は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。