ワコーレ神戸上筒井通
ワコーレ神戸上筒井通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.62〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩11分 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.62〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.62〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩11分 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.54m2 | 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩11分 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.54m2 | 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩11分 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩11分 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩11分 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩11分 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩11分 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもワコーレ神戸上筒井通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸上筒井通の過去の取引実績
直近価格
3,475万円
平均価格
3,850万円
最高値
4,444万円
最安値
3,080万円
ワコーレ神戸上筒井通の売却査定履歴です。直近価格は3,475万円、平均価格は3,850万円、最高値は4,444万円です。
4,180万円
2015年6月
4,444万円
2015年6月
3,080万円
2016年1月
3,792万円
2016年1月
3,980万円
2018年7月
4,388万円
2018年7月
3,580万円
2020年6月
4,146万円
2020年6月
3,390万円
2020年7月
4,003万円
2020年7月
3,980万円
2020年9月
4,279万円
2020年9月
3,180万円
2023年12月
3,475万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3駅利用可能で、JRと阪急を使い分けることで神戸市内や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
気になる点: 駅までは徒歩10分以上かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた環境です。小学校も近く、公園も点在していて子供の遊び場には困りません。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には事前の計画が必要です。
良い点: 築年数の割に設備が新しく、床暖房や浴室乾燥機など、快適に暮らすための設備が整っています。収納も十分な広さがあります。
築年数も新しく、間取りもファミリータイプでゆったりとしています。周辺環境も静かで子育てには良いですが、生活利便性においてはもう少し駅近にスーパーなどがあると完璧です。全体的には満足しています。
良い点: 静かな環境は良いのですが、夜になると人通りが少なくなり、少し寂しく感じることがありました。治安は悪くないと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設が少なく、外食や買い物には車や電車で移動する必要がありました。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、共用部は綺麗に保たれていました。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気でした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。共用部の清掃も行き届いていたように思います。
気になる点: 管理会社に関する情報はあまり多くなく、詳細な管理体制は不明でした。
静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良いマンションだと思います。ただ、利便性を重視する方や、周辺でのアクティブな生活を望む方には少し物足りないかもしれません。建物の設備やセキュリティはしっかりしていました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸上筒井通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩11分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸上筒井通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ神戸上筒井通の売却相場はいくらですか?
ワコーレ神戸上筒井通の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/灘駅 徒歩11分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸上筒井通は築11年ですが売れますか?
ワコーレ神戸上筒井通は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
