パークホームズ堺町御門
パークホームズ堺町御門をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.53〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.53〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.53〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.53〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパークホームズ堺町御門の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ堺町御門の過去の取引実績
直近価格
8,614万円
平均価格
8,294万円
最高値
1億1,200万円
最安値
5,880万円
パークホームズ堺町御門の売却査定履歴です。直近価格は8,614万円、平均価格は8,294万円、最高値は1億1,200万円です。
6,980万円
2016年12月
7,411万円
2016年12月
5,880万円
2018年4月
6,138万円
2018年4月
6,780万円
2018年11月
6,447万円
2018年11月
1億1,200万円
2019年2月
1億12万円
2019年2月
1億800万円
2019年7月
1億521万円
2019年7月
8,380万円
2022年12月
8,897万円
2022年12月
7,980万円
2023年6月
8,685万円
2023年6月
7,980万円
2023年12月
8,614万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅と丸太町駅が徒歩圏内。地下鉄東西線と烏丸線が使えるので、京都市内の移動はもちろん、滋賀方面や大阪方面へのアクセスも非常に便利です。
良い点: 御所も近く緑が多く、落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、郵便局なども徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。静かで住みやすい環境。
気になる点: 飲食店や商業施設は少し歩く必要がありますが、許容範囲です。
良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は高級感があります。築年数を感じさせない清潔感があります。
駅近で交通の便が良く、かつ落ち着いた住環境を求めている方には最適だと思います。御所が近いので散歩コースにも困りません。共用部も綺麗に管理されており、全体的に満足度が高いマンションです。
良い点: リビングが広く、家族で過ごしやすい間取りでした。床暖房やディスポーザーなど、標準的な設備は整っています。収納も十分ありました。
気になる点: キッチンやバスルームは少しコンパクトに感じました。もう少し広さがあれば、より快適だったかもしれません。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくださりました。
良い点: 静かな住宅街で子育てには良い環境でした。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。小学校も近いです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、車がないと少し不便に感じることもありました。もう少し買い物が便利だと嬉しいです。
子育て世代には落ち着いた環境で良いマンションだと思います。設備も一通り揃っており、セキュリティ面も安心できました。ただ、買い物などの利便性を重視する方には、少し物足りないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
パークホームズ堺町御門の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ堺町御門に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークホームズ堺町御門の売却相場はいくらですか?
パークホームズ堺町御門の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ堺町御門は築11年ですが売れますか?
パークホームズ堺町御門は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
