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マンション

メロディーハイムエクセル石切

大阪府東大阪市日下町1丁目1-53近鉄奈良線/石切駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市日下町1丁目1-53
交通
近鉄奈良線/石切駅 徒歩6分
築年月
1990年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
19戸
専有面積
82.47m² ~ 151.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1689.82m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
近藤産業
施工会社
奥村組
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
東大阪市立孔舎衙東小学校
中学校区域
東大阪市立孔舎衙中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3165.57m²
建築面積
1000.9m²
設計会社
中島龍彦建築事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市日下町1丁目1-53

口コミ・レビュー

石切暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄石切駅まで徒歩6分と近く、大阪難波や日本橋へのアクセスが良いです。急行は止まりませんが、準急や普通で十分移動できます。

気になる点: 終電が早いのが少し残念です。深夜まで出かける際はタクシーを利用することもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日々の買い物には困りません。少し歩けば飲食店もあります。

気になる点: 大きな商業施設は近くにありません。梅田などへ行くには電車での移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると満足しています。駅からの距離も適度で、日々の生活に必要なものは揃います。静かで落ち着いた環境なので、子育て世代にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りによっては収納も豊富でした。

気になる点: 設備は全体的に古いです。特に水回りは、リフォームされていないと不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。敷地内駐車場があるのは便利でした。

気になる点: 地下1階付3階建てで、エレベーターがありません。重い荷物やベビーカーでの移動は大変でした。

周辺環境★★★★

良い点: 孔舎衙東小学校が近いため、子どもの通学には安心でした。近隣には公園もあり、緑も感じられます。

ファミリーでの居住には、広さや学区の面で良い物件でした。ただ、築年数による設備の古さや、エレベーターがない点は考慮が必要です。静かな環境で、近鉄沿線での生活を考える方には選択肢の一つになると思います。

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