アルファステイツ城北伊伝居
アルファステイツ城北伊伝居をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 68.07〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
3日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアルファステイツ城北伊伝居の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ城北伊伝居の過去の取引実績
直近価格
2,442万円
平均価格
2,475万円
最高値
2,966万円
最安値
2,190万円
アルファステイツ城北伊伝居の売却査定履歴です。直近価格は2,442万円、平均価格は2,475万円、最高値は2,966万円です。
2,950万円
2017年6月
2,966万円
2017年6月
2,730万円
2017年8月
2,855万円
2017年8月
2,380万円
2019年9月
2,288万円
2019年9月
2,280万円
2019年12月
2,288万円
2019年12月
2,250万円
2019年12月
2,278万円
2019年12月
2,480万円
2020年1月
2,678万円
2020年1月
2,198万円
2020年3月
2,247万円
2020年3月
2,480万円
2020年4月
2,663万円
2020年4月
2,190万円
2020年5月
2,215万円
2020年5月
2,380万円
2020年6月
2,274万円
2020年6月
2,650万円
2020年12月
2,275万円
2020年12月
2,650万円
2021年1月
2,507万円
2021年1月
2,490万円
2021年6月
2,317万円
2021年6月
2,490万円
2021年8月
2,543万円
2021年8月
2,800万円
2021年12月
2,662万円
2021年12月
2,480万円
2022年12月
2,378万円
2022年12月
2,480万円
2023年1月
2,547万円
2023年1月
2,350万円
2023年2月
2,443万円
2023年2月
2,330万円
2023年7月
2,431万円
2023年7月
2,600万円
2024年8月
2,545万円
2024年8月
2,480万円
2024年10月
2,442万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。自転車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 部屋が広々としており、収納も十分で満足しています。キッチンやバスルームなどの設備も新しく、使いやすいです。日当たりも良く、快適に過ごせています。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが安心です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 共用部分の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで住みやすく、子育て世代には特におすすめできます。駅からの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある魅力があります。アルファブランドなので、品質にも安心感があります。
良い点: 姫路駅までバスで15分とありますが、通勤時間帯は混雑しそうです。野里駅も徒歩21分と、毎日の利用は厳しいと感じました。
気になる点: 公共交通機関の利便性はあまり高くありません。車がないと生活しにくいかもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、共用部も綺麗に管理されている印象です。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: 戸数が36戸と少なめなので、大規模マンションのような共用施設はありません。
良い点: 静かな環境は魅力的ですが、周辺に商業施設はそこまで多くない印象です。もう少し賑わいがあっても良いかなと感じました。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
静かな環境とアルファブランドの安心感を求めている方には良い物件だと思います。部屋の広さや設備も魅力的ですが、交通の便がネックに感じる人もいるでしょう。周辺環境も、人によっては物足りないかもしれません。一度、現地でバスの便などを確認することをおすすめします。
姫路市エリアの市場動向
アルファステイツ城北伊伝居の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/野里駅 徒歩21分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ城北伊伝居に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルファステイツ城北伊伝居の売却相場はいくらですか?
アルファステイツ城北伊伝居の売却相場は、JR播但線/野里駅 徒歩21分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ城北伊伝居は築10年ですが売れますか?
アルファステイツ城北伊伝居は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
