ノバ菱屋西
ノバ菱屋西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 86.04〜92m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 86.04〜92m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 86.04〜92m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 86.04〜92m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 86.04〜92m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもノバ菱屋西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノバ菱屋西の過去の取引実績
直近価格
3,664万円
平均価格
3,336万円
最高値
4,443万円
最安値
2,547万円
ノバ菱屋西の売却査定履歴です。直近価格は3,664万円、平均価格は3,336万円、最高値は4,443万円です。
3,480万円
2017年11月
3,514万円
2017年11月
3,100万円
2019年6月
2,547万円
2019年6月
2,900万円
2019年7月
2,637万円
2019年7月
2,800万円
2019年8月
2,588万円
2019年8月
2,800万円
2019年9月
2,671万円
2019年9月
2,800万円
2020年2月
2,725万円
2020年2月
4,180万円
2020年5月
4,443万円
2020年5月
3,780万円
2020年10月
4,337万円
2020年10月
3,580万円
2020年11月
4,234万円
2020年11月
2,780万円
2023年3月
2,697万円
2023年3月
4,200万円
2023年9月
3,413万円
2023年9月
4,200万円
2024年4月
3,664万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄長瀬駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスも良好で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。専有面積が広い部屋が多く、ファミリー層にはおすすめです。
良い点: 部屋が広々としており、ゆったりと生活できます。収納スペースも十分で、荷物が多い私たちには助かっています。
気になる点: 設備は古さを感じさせます。特にキッチンやお風呂は、最新のものに比べると使い勝手に差があります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックではありません。セキュリティ面では、少し物足りなさを感じることもあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近鉄長瀬駅も徒歩圏内で、買い物施設も充実していて便利です。
長瀬駅にも近く、生活利便性は高いです。部屋の広さには満足していますが、水回りなどの設備はリフォームを検討したいところです。静かな環境で、年配の私たちには合っています。
東大阪市エリアの市場動向
ノバ菱屋西の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/長瀬駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノバ菱屋西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ノバ菱屋西の売却相場はいくらですか?
ノバ菱屋西の売却相場は、近鉄大阪線/長瀬駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノバ菱屋西は築34年ですが売れますか?
ノバ菱屋西は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
