トリム東大阪
トリム東大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜64.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜64.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜64.5m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜64.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜64.5m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもトリム東大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トリム東大阪の過去の取引実績
直近価格
437万円
平均価格
751万円
最高値
1,380万円
最安値
380万円
トリム東大阪の売却査定履歴です。直近価格は437万円、平均価格は751万円、最高値は1,380万円です。
450万円
2014年5月
777万円
2017年1月
759万円
2017年1月
680万円
2018年9月
695万円
2018年9月
580万円
2018年10月
657万円
2018年10月
550万円
2018年10月
630万円
2018年10月
520万円
2018年10月
609万円
2018年10月
500万円
2018年10月
567万円
2018年10月
1,000万円
2020年11月
948万円
2020年11月
990万円
2021年1月
948万円
2021年1月
980万円
2022年8月
1,020万円
2022年8月
1,280万円
2023年6月
1,092万円
2023年6月
1,280万円
2023年12月
1,031万円
2023年12月
1,380万円
2024年7月
1,070万円
2024年7月
450万円
2025年2月
578万円
2025年2月
550万円
2025年8月
531万円
2025年8月
430万円
2025年12月
442万円
2025年12月
380万円
2026年2月
437万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄と地下鉄の2路線が徒歩5分圏内なのがとにかく便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、仕事やプライベートでよく出かけるので助かっています。
良い点: 商店街やスーパーが近く、日々の買い物には困りません。飲食店も多いので外食も楽しめます。小学校も近いので子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 自主管理なので、管理組合の活動に積極的に参加すれば、より良いマンションにしていく意識が高まると思います。
気になる点: 共用部の清掃などは、時々行き届いていないと感じることがあります。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。27㎡台の部屋に一人暮らしですが、コンパクトながらも必要なものは揃っています。自主管理なので、住人同士のコミュニケーションが取れる方には良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも住める広さがあるのが良い点です。古さは否めませんが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性は、最近のマンションと比べると劣る部分があるかもしれません。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。立地が良いので、多少の古さは許容できる範囲かと思います。
気になる点: 6階建てでエレベーターがないのが、上階に住む者としては毎日の昇降が少し負担です。駐車場が少ないのも気になります。
良い点: 長堂小学校がすぐ近くなので、子供の通学にはとても安心です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活する上で不便を感じることは少ないです。
気になる点: 道頓堀や心斎橋など、繁華街へのアクセスは良いですが、マンション周辺は落ち着いた住宅街の雰囲気です。
築年数相応の設備や古さはありますが、駅からの近さ、小学校が近いという立地の良さは魅力です。自主管理のため、共有部分の維持管理については、住民の意識に左右される部分が大きいと感じます。ファミリーで住むには、間取りの選択肢があれば検討の余地があるかもしれません。
東大阪市エリアの市場動向
トリム東大阪の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トリム東大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
トリム東大阪の売却相場はいくらですか?
トリム東大阪の売却相場は、近鉄難波線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トリム東大阪は築45年ですが売れますか?
トリム東大阪は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
