ディオ・フェルティ石切
ディオ・フェルティ石切をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜99.97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.3〜59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53.3〜65m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもディオ・フェルティ石切の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディオ・フェルティ石切の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ディオ・フェルティ石切の過去の取引実績
直近価格
1,579万円
平均価格
1,338万円
最高値
2,512万円
最安値
580万円
ディオ・フェルティ石切の売却査定履歴です。直近価格は1,579万円、平均価格は1,338万円、最高値は2,512万円です。
850万円
2013年6月
780万円
2013年6月
830万円
2013年7月
840万円
2013年8月
880万円
2013年10月
800万円
2013年12月
830万円
2014年2月
890万円
2014年2月
780万円
2014年2月
750万円
2014年6月
1,250万円
2015年8月
1,294万円
2015年8月
1,180万円
2015年10月
1,258万円
2015年10月
1,280万円
2015年11月
1,204万円
2015年11月
1,230万円
2015年12月
1,226万円
2015年12月
780万円
2016年2月
986万円
2016年2月
670万円
2016年7月
937万円
2016年7月
680万円
2017年6月
815万円
2017年6月
660万円
2017年7月
796万円
2017年7月
640万円
2017年9月
676万円
2017年9月
950万円
2019年10月
993万円
2019年10月
580万円
2019年11月
668万円
2019年11月
990万円
2021年4月
836万円
2021年4月
650万円
2021年4月
734万円
2021年4月
1,350万円
2021年6月
979万円
2021年6月
1,880万円
2021年10月
1,112万円
2021年10月
1,680万円
2022年5月
1,492万円
2022年5月
850万円
2022年5月
1,140万円
2022年5月
2,480万円
2022年6月
2,300万円
2022年6月
1,590万円
2022年8月
1,392万円
2022年8月
1,180万円
2022年8月
1,315万円
2022年8月
1,490万円
2022年11月
1,605万円
2022年11月
1,280万円
2022年12月
1,352万円
2022年12月
1,375万円
2022年12月
2,480万円
2022年12月
2,305万円
2022年12月
1,180万円
2023年3月
1,273万円
2023年3月
1,880万円
2023年4月
1,287万円
2023年4月
1,490万円
2023年5月
1,639万円
2023年5月
1,350万円
2023年7月
1,299万円
2023年7月
1,698万円
2023年8月
1,340万円
2023年8月
2,480万円
2023年9月
2,512万円
2023年9月
1,580万円
2023年10月
1,409万円
2023年10月
1,050万円
2023年10月
1,387万円
2023年10月
1,499万円
2023年11月
1,312万円
2023年11月
950万円
2024年1月
1,330万円
2024年1月
1,430万円
2024年1月
1,297万円
2024年1月
1,380万円
2024年3月
1,228万円
2024年3月
950万円
2024年4月
935万円
2024年4月
2,080万円
2024年5月
2,037万円
2024年5月
1,498万円
2024年5月
1,209万円
2024年5月
1,239万円
2024年5月
1,490万円
2024年5月
1,510万円
2024年5月
1,698万円
2024年6月
1,262万円
2024年6月
1,190万円
2024年7月
1,280万円
2024年7月
1,498万円
2024年9月
1,263万円
2024年9月
890万円
2024年9月
1,209万円
2024年9月
980万円
2024年10月
1,485万円
2024年10月
1,470万円
2024年10月
1,238万円
2024年10月
1,448万円
2024年10月
1,311万円
2024年10月
1,470万円
2024年12月
1,246万円
2024年12月
1,580万円
2025年1月
1,323万円
2025年1月
1,690万円
2025年2月
1,372万円
2025年2月
1,438万円
2025年3月
1,356万円
2025年3月
1,420万円
2025年4月
1,523万円
2025年4月
1,438万円
2025年4月
1,492万円
2025年4月
1,790万円
2025年5月
1,763万円
2025年5月
1,410万円
2025年5月
1,482万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
1,507万円
2025年6月
1,410万円
2025年6月
1,452万円
2025年6月
1,790万円
2025年6月
1,762万円
2025年6月
1,590万円
2025年8月
1,492万円
2025年8月
1,490万円
2025年9月
1,463万円
2025年9月
1,690万円
2025年9月
1,695万円
2025年9月
1,390万円
2025年10月
1,585万円
2025年10月
1,409万円
2025年10月
1,398万円
2025年10月
1,431万円
2025年10月
1,439万円
2025年10月
1,403万円
2025年10月
1,390万円
2025年11月
1,390万円
2025年11月
1,420万円
2025年12月
1,416万円
2025年12月
1,690万円
2025年12月
1,659万円
2025年12月
1,370万円
2026年1月
1,377万円
2026年1月
1,420万円
2026年1月
1,407万円
2026年1月
1,398万円
2026年2月
1,401万円
2026年2月
1,590万円
2026年2月
1,621万円
2026年2月
1,579万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄石切駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。準急も止まるので、大阪難波へのアクセスも悪くありません。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 坂道はありますが、閑静な住宅街で子育て環境としては良好です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。自然も豊かで空気がきれいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干古さを感じさせる部分もあります。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、日当たりが良く、部屋も広めなので快適に暮らせています。周辺環境も静かで子育てしやすく、駅へのアクセスも許容範囲内です。管理の方も親切で、全体的に満足しています。
良い点: 石切駅まで徒歩10分は頑張れば歩ける距離。周辺に生活に必要な施設は揃っており、日常の買い物には困らない。
気になる点: 3路線利用可能ですが、いずれも徒歩圏内とは言えず、特に新石切駅や額田駅までは距離があります。ラッシュ時の混雑は避けられないかもしれません。
良い点: 大規模マンションなので、エントランスはしっかりしています。敷地内駐車場もあるようです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。リフォームの履歴などを確認する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が53.30m²からあるので、単身やDINKSなら十分な広さ.
気になる点: 間取りが不明なため具体的には評価できませんが、築年数を考えると、最新の設備は期待できない可能性があります。水回りのリフォームは必須かもしれません。
立地としては、静かな環境で子育てには良さそうです。ただ、築年数が経っているため、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。駅までの距離も、人によってはネックになるかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。
東大阪市エリアの市場動向
ディオ・フェルティ石切の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／石切駅 徒歩10分 近鉄奈良線／額田駅 徒歩23分 近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオ・フェルティ石切に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオ・フェルティ石切の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオ・フェルティ石切の売却相場はいくらですか？
ディオ・フェルティ石切の売却相場は、近鉄奈良線／石切駅 徒歩10分 近鉄奈良線／額田駅 徒歩23分 近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオ・フェルティ石切は築32年ですが売れますか？
ディオ・フェルティ石切は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。