ジェイグラン千里丘
ジェイグラン千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 72.69〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 72.69〜79m2 | 南山田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 72.69〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 72.69〜79m2 | 南山田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 72.69〜79m2 | 公園が近い住環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
3日前南山田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前南山田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジェイグラン千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジェイグラン千里丘の過去の取引実績
直近価格
4,365万円
平均価格
4,116万円
最高値
4,980万円
最安値
3,280万円
ジェイグラン千里丘の売却査定履歴です。直近価格は4,365万円、平均価格は4,116万円、最高値は4,980万円です。
3,690万円
2015年9月
4,032万円
2015年9月
3,490万円
2016年2月
3,923万円
2016年2月
3,490万円
2016年8月
3,887万円
2016年8月
4,980万円
2016年9月
4,803万円
2016年9月
3,480万円
2017年1月
4,049万円
2017年1月
4,680万円
2017年7月
4,819万円
2017年7月
3,480万円
2017年7月
4,129万円
2017年7月
3,280万円
2018年1月
4,034万円
2018年1月
4,680万円
2019年1月
4,504万円
2019年1月
4,180万円
2021年2月
4,601万円
2021年2月
3,980万円
2022年3月
4,365万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、大阪駅や京都駅へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しており、日々の買い物や食事に困りません。
気になる点: 快速電車は止まらないため、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。南山田小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。公園も点在しており、子どもの遊び場にも困りません。
気になる点: null
良い点: 専有面積70㎡台の2SLDKに住んでいますが、十分な広さがあります。収納も多く、リビングは明るいです。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実しています。
気になる点: バルコニーが少し狭く感じます。
築年数も新しく、全体的に満足度の高いマンションです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。もう少し駅近なら満点でした。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされています。共用部も清潔感があります。
気になる点: 総戸数が37戸と少なめなので、長期的な修繕計画や管理組合の運営が少し気になります。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 週末や夜間の管理体制がどうなっているのか、もう少し詳しく知りたいです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、通学路の安全性も確認しました。スーパーまで徒歩10分程度かかるのが少しネックです。
気になる点: 近隣に商業施設が少なく、日常の買い物は少し不便かもしれません。
立地は静かで住みやすそうですが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し検討の余地がありそうです。建物の仕様や管理体制は悪くないのですが、価格とのバランスを考えると、他に候補があるかもしれません。子育て環境としては良いと思います。
吹田市エリアの市場動向
ジェイグラン千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジェイグラン千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジェイグラン千里丘の売却相場はいくらですか?
ジェイグラン千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジェイグラン千里丘は築11年ですが売れますか?
ジェイグラン千里丘は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
