ブランズ城東野江
ブランズ城東野江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜81.65m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜81.65m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜81.65m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜81.65m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.32〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもブランズ城東野江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ城東野江の過去の取引実績
直近価格
4,062万円
平均価格
3,891万円
最高値
4,578万円
最安値
3,280万円
ブランズ城東野江の売却査定履歴です。直近価格は4,062万円、平均価格は3,891万円、最高値は4,578万円です。
3,490万円
2016年2月
4,097万円
2016年2月
3,980万円
2017年5月
4,328万円
2017年5月
3,690万円
2017年7月
4,190万円
2017年7月
3,380万円
2017年11月
4,093万円
2017年11月
3,580万円
2018年1月
3,596万円
2018年1月
4,432万円
2018年1月
3,280万円
2018年3月
3,613万円
2018年3月
3,280万円
2018年4月
3,640万円
2018年4月
3,980万円
2019年8月
4,391万円
2019年8月
3,980万円
2020年12月
4,578万円
2020年12月
3,580万円
2021年3月
3,898万円
2021年3月
4,030万円
2021年8月
4,156万円
2021年8月
3,980万円
2022年4月
4,065万円
2022年4月
3,680万円
2022年9月
4,062万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3路線利用可能で、大阪メトロ、JR、京阪と選択肢が多いのが便利。京橋駅まで徒歩圏内なのも魅力的。
気になる点: 駅まで徒歩10分弱なので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。榎並小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、もう少し落ち着いた雰囲気のカフェなどがもっとあると嬉しいです。
良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザイン。エントランスも綺麗に保たれており、共有スペースの雰囲気も良いです。
築年数も浅く、全体的に満足度の高いマンションです。特に交通の便と周辺の生活利便性は抜群。子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。価格帯も都心部にしては手頃だと感じています。
良い点: 専有面積が比較的広く、3LDKでもゆとりがあります。収納スペースも十分で、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備はありません。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども、もう少し情報があると安心できます。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。公園なども近くにあり、リラックスできる空間はあります。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、夜遅くになると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。
都心へのアクセスも悪くなく、それでいて落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。建物のグレードは高く、総戸数が少ないので、比較的静かに暮らせる点も気に入っています。ただ、もう少し生活利便性や設備面でプラスアルファがあれば、さらに満足度が高まります。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ城東野江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ城東野江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ城東野江の売却相場はいくらですか?
ブランズ城東野江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ城東野江は築11年ですが売れますか?
ブランズ城東野江は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
