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マンション

エステムプラザ京橋3リベルタ

大阪府大阪市都島区中野町2丁目2-17JR片町線/京橋駅 徒歩7分 JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩8分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区中野町2丁目2-17
交通
JR片町線/京橋駅 徒歩7分 JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩8分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩13分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
91戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
35.57m² ~ 54.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1081.95m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日商エステム
施工会社
広成建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立桜宮小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
延床面積
5468.27m²
建築面積
530.21m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町2丁目2-17
バルコニー面積
7.44m² ~ 13.05m²

口コミ・レビュー

京橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩7分で、JR東西線、環状線、学研都市線と複数路線が利用できて非常に便利。梅田や北新地へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食には困らない。少し歩けば大阪城公園もあり、緑を感じられるのは良い。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りやキッチン設備は綺麗で使いやすい。収納も工夫されていて、一人暮らしには十分な広さ。

気になる点: 専有面積が35.57m²からなので、二人暮らしだと少し手狭に感じる可能性はある。

京橋駅への近さと、複数路線が使える利便性が最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。

桜ノ宮ファミリーさん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、オートロックもあるためセキュリティ面では安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 桜宮小学校区域で、子育て環境としては悪くない。大阪城公園も近いので、休日の散歩には良い。

気になる点: 京橋駅周辺は人通りが多く、少し騒がしい印象。スーパーがもう少し近いと便利。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。

気になる点: エントランスが少し狭く感じる時がある。

交通★★★☆☆

良い点: JR大阪環状線桜ノ宮駅まで徒歩13分は許容範囲内。京橋駅まで徒歩7分は便利。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。バス便はあまり利用しないので不明。

築年数も比較的新しく、全体的には満足しています。特に京橋駅へのアクセスが良いのが助かります。ただ、子育て世代としては、もう少し落ち着いた住環境と、徒歩圏内に大型スーパーなどがあるとさらに嬉しいです。共用部の管理はしっかりしていると思います。

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