エステムプラザ京橋３リベルタ
エステムプラザ京橋３リベルタをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 44〜54m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 50〜54.88m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立桜宮小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 44〜54m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 44〜54m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 50〜54.88m2 | 移動の負担が少ない立地、JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立桜宮小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエステムプラザ京橋３リベルタの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムプラザ京橋３リベルタの過去の取引実績
直近価格
4,762万円
平均価格
2,874万円
最高値
4,762万円
最安値
2,004万円
エステムプラザ京橋３リベルタの売却査定履歴です。直近価格は4,762万円、平均価格は2,874万円、最高値は4,762万円です。
2,980万円
2015年11月
2,630万円
2015年11月
2,890万円
2016年3月
2,662万円
2016年3月
2,590万円
2016年3月
2,732万円
2016年3月
2,690万円
2016年4月
2,613万円
2016年4月
2,820万円
2017年2月
2,736万円
2017年2月
2,680万円
2018年5月
2,512万円
2018年5月
2,100万円
2018年7月
2,041万円
2018年7月
2,098万円
2018年8月
2,054万円
2018年8月
2,080万円
2019年1月
2,004万円
2019年1月
2,010万円
2019年4月
2,039万円
2019年4月
2,480万円
2019年5月
2,094万円
2019年5月
2,350万円
2019年6月
2,185万円
2019年6月
2,500万円
2019年7月
2,668万円
2019年7月
3,480万円
2019年7月
3,376万円
2019年7月
3,280万円
2019年9月
3,359万円
2019年9月
3,480万円
2019年10月
3,291万円
2019年10月
3,420万円
2019年11月
3,272万円
2019年11月
2,350万円
2019年12月
2,181万円
2019年12月
2,900万円
2020年6月
2,633万円
2020年6月
2,350万円
2020年6月
2,212万円
2020年6月
3,150万円
2020年11月
2,794万円
2020年11月
2,200万円
2020年12月
2,342万円
2020年12月
2,650万円
2021年1月
2,900万円
2021年1月
2,380万円
2021年2月
2,271万円
2021年2月
2,350万円
2021年3月
2,327万円
2021年3月
2,280万円
2021年3月
2,334万円
2021年3月
2,380万円
2021年4月
2,269万円
2021年4月
3,150万円
2021年5月
2,772万円
2021年5月
2,650万円
2021年7月
2,960万円
2021年7月
3,580万円
2021年8月
3,664万円
2021年8月
2,200万円
2021年9月
2,315万円
2021年9月
3,150万円
2022年3月
2,797万円
2022年3月
3,680万円
2022年3月
3,724万円
2022年3月
2,290万円
2022年5月
2,352万円
2022年5月
3,580万円
2022年6月
3,652万円
2022年6月
3,480万円
2022年9月
3,633万円
2022年9月
3,380万円
2023年11月
2,858万円
2023年11月
2,480万円
2023年11月
2,324万円
2023年11月
3,480万円
2024年7月
3,137万円
2024年7月
2,870万円
2024年8月
3,076万円
2024年8月
2,995万円
2024年12月
2,674万円
2024年12月
3,480万円
2025年4月
3,287万円
2025年4月
3,450万円
2025年4月
3,397万円
2025年4月
2,995万円
2025年6月
2,794万円
2025年6月
4,310万円
2025年7月
3,333万円
2025年7月
3,950万円
2025年12月
3,505万円
2025年12月
3,990万円
2026年1月
3,779万円
2026年1月
4,480万円
2026年2月
4,762万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京橋駅まで徒歩7分で、JR東西線、環状線、学研都市線と複数路線が利用できて非常に便利。梅田や北新地へのアクセスも楽々です。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食には困らない。少し歩けば大阪城公園もあり、緑を感じられるのは良い。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかも。
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りやキッチン設備は綺麗で使いやすい。収納も工夫されていて、一人暮らしには十分な広さ。
気になる点: 専有面積が35.57m²からなので、二人暮らしだと少し手狭に感じる可能性はある。
京橋駅への近さと、複数路線が使える利便性が最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、オートロックもあるためセキュリティ面では安心感があります。
良い点: 桜宮小学校区域で、子育て環境としては悪くない。大阪城公園も近いので、休日の散歩には良い。
気になる点: 京橋駅周辺は人通りが多く、少し騒がしい印象。スーパーがもう少し近いと便利。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: エントランスが少し狭く感じる時がある。
良い点: JR大阪環状線桜ノ宮駅まで徒歩13分は許容範囲内。京橋駅まで徒歩7分は便利。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。バス便はあまり利用しないので不明。
築年数も比較的新しく、全体的には満足しています。特に京橋駅へのアクセスが良いのが助かります。ただ、子育て世代としては、もう少し落ち着いた住環境と、徒歩圏内に大型スーパーなどがあるとさらに嬉しいです。共用部の管理はしっかりしていると思います。
大阪市エリアの市場動向
エステムプラザ京橋３リベルタの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムプラザ京橋３リベルタに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムプラザ京橋３リベルタの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムプラザ京橋３リベルタの売却相場はいくらですか？
エステムプラザ京橋３リベルタの売却相場は、JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムプラザ京橋３リベルタは築11年ですが売れますか？
エステムプラザ京橋３リベルタは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。