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マンション

プレサンスロジェ阿倍野松虫通

大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-12阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-12
交通
阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩12分
築年月
2015年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
37戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.76m² ~ 92.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
1165.54m²
駐車場数
19
建ぺい率
58.71%
容積率
235.25%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立丸山小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3475.31m²
建築面積
683.46m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-12
バルコニー面積
6.71m² ~ 16.92m²

口コミ・レビュー

松虫マダムさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺電車が目の前で、天王寺や住吉大社へのアクセスが便利。バス路線も多く、移動手段に困ることはありません。

気になる点: 主要地下鉄駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで綺麗です。共用部はコンパクトですが、清掃は行き届いています。

気になる点: エントランスが少し狭く感じる場面があります。駐車場が機械式なのも少し気になります。

築年数も比較的新しく、室内も綺麗に保たれています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。ただ、もう少し駅からの近さや、周辺に商業施設が充実しているとさらに良かったと思います。

阿倍野ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に最新というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し充実しているとより安心です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪堺電車は便利ですが、やはり地下鉄の駅が近くにあると通勤・通学の選択肢が増えて助かります。

気になる点: 御堂筋線や谷町線まで徒歩10分以上かかるのは、少し遠く感じます。

全体的に満足度は高いですが、価格帯を考えるともう少し設備面で充実していると嬉しかったです。共用施設はあまりありませんが、その分管理費は抑えられている印象です。子育て世代には住みやすい環境だと思いますが、駅からのアクセスだけが少し気になります。

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