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マンション

ミラージュパレス豊中服部天神

大阪府豊中市服部西町1丁目1-17阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩1分
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ミラージュパレス豊中服部天神をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

5日前
3LDK63.13〜66m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること

子育て世帯

7日前
3LDK69〜71.08m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

単身(投資目的)

1週間前
2LDK63.13〜66m2

阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前
3LDK69〜71.08m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

ペットと暮らしたい夫婦

2週間前
2LDK63.13〜66m2

駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもミラージュパレス豊中服部天神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市服部西町1丁目1-17
交通
阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩1分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
24戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
63.13m² ~ 71.08m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
422.49m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ミラージュパレス
施工会社
ノバック
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
豊中市立豊島小学校
中学校区域
豊中市立第四中学校
延床面積
1959.77m²
建築面積
273.6m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市服部西町1丁目1-17
バルコニー面積
9.52m² ~ 15.56m²
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売却査定履歴

ミラージュパレス豊中服部天神の過去の取引実績

直近価格

4,169万円

平均価格

4,095万円

最高値

4,672万円

最安値

3,480万円

上昇傾向(前回比 +669万円

ミラージュパレス豊中服部天神の売却査定履歴です。直近価格は4,169万円、平均価格は4,095万円、最高値は4,672万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市服部西町1丁目1-17

口コミ・レビュー

服部天神駅前暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで出られるので、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には全く不便しません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると落ち着いた住宅街です。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りません。豊島小学校も徒歩圏内で、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 商店街が一部シャッターが閉まっている店舗もあり、少し寂しい印象を受けることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあるので便利です。

気になる点: 総戸数が少ないため、来客用の駐車場などはありません。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは最高だと思います。毎日の通勤が楽になり、生活の質が格段に上がりました。周辺環境も、利便性と落ち着きのバランスが取れており、子育て世代にもおすすめです。価格は少し高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

豊中ライフ検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩1分は驚異的。梅田へのアクセスが非常に良く、都心への通勤を考えると大きな魅力です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積も60㎡台後半から70㎡台とゆとりがあり、間取りも2SLDKから3LDKとファミリータイプが中心。設備も新しいため、快適な生活が期待できそうです。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがもう少し多いと嬉しいと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。豊島小学校も近く、教育環境は悪くなさそうです。

気になる点: 近隣に大きな公園や緑地が少ないのが少し気になります。また、物件によっては線路からの騒音が多少あるかもしれません。

立地条件は抜群で、毎日の通勤・通学を考えると非常に魅力的です。建物も比較的新しく、共用部も綺麗に管理されている様子でした。ただ、総戸数が少ないことや、周辺の緑地の少なさなど、もう少し確認したい点もあります。価格帯によっては、有力な選択肢になりそうです。

豊中市エリアの市場動向

ミラージュパレス豊中服部天神の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ミラージュパレス豊中服部天神に関するよくある質問

ミラージュパレス豊中服部天神の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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累計1,500組成約
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よくある質問

ミラージュパレス豊中服部天神の売却相場はいくらですか?

ミラージュパレス豊中服部天神の売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ミラージュパレス豊中服部天神は築11年ですが売れますか?

ミラージュパレス豊中服部天神は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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