シャンティー永和
シャンティー永和をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 52.06〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 52.06〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、東大阪市立桜橋小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 52.06〜58m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、東大阪市立桜橋小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
母＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、東大阪市立桜橋小学校に通いやすいこと
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、東大阪市立桜橋小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシャンティー永和の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンティー永和の過去の取引実績
直近価格
2,124万円
平均価格
1,498万円
最高値
2,980万円
最安値
850万円
シャンティー永和の売却査定履歴です。直近価格は2,124万円、平均価格は1,498万円、最高値は2,980万円です。
1,050万円
2013年8月
1,190万円
2013年9月
1,090万円
2013年10月
990万円
2013年12月
850万円
2014年12月
872万円
2014年12月
1,200万円
2016年4月
994万円
2016年4月
1,480万円
2016年7月
1,468万円
2016年7月
1,380万円
2016年9月
1,463万円
2016年9月
880万円
2016年11月
1,037万円
2016年11月
1,380万円
2016年11月
1,449万円
2016年11月
1,498万円
2017年3月
1,138万円
2017年3月
1,498万円
2017年7月
1,211万円
2017年7月
1,498万円
2017年9月
1,266万円
2017年9月
1,280万円
2017年11月
1,285万円
2017年11月
1,180万円
2018年2月
1,400万円
2018年2月
1,280万円
2018年3月
1,381万円
2018年3月
1,480万円
2018年4月
1,218万円
2018年4月
1,380万円
2018年7月
1,248万円
2018年7月
1,480万円
2020年10月
1,533万円
2020年10月
1,380万円
2023年4月
1,429万円
2023年4月
1,480万円
2024年3月
1,583万円
2024年3月
1,580万円
2024年4月
1,376万円
2024年4月
1,380万円
2024年7月
1,389万円
2024年7月
1,480万円
2024年9月
1,602万円
2024年9月
1,380万円
2024年12月
1,416万円
2024年12月
2,080万円
2025年1月
2,079万円
2025年1月
1,580万円
2025年6月
1,492万円
2025年6月
2,198万円
2025年12月
1,541万円
2025年12月
2,980万円
2025年12月
2,384万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
2,719万円
2026年1月
2,198万円
2026年2月
2,124万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄河内永和駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。快速停車駅ではないものの、乗り換えもスムーズで大阪市内へのアクセスは良好です。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理されており、比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。近鉄沿線なので、都心へのアクセスも悪くありません。共用部の清掃なども行き届いており、日勤管理なので安心感があります。ファミリー層にも単身者にもおすすめです。
良い点: 駅周辺に生活に必要な施設は揃っており、子育てに必要なスーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。桜橋小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 公園など、子供が遊べる広いスペースは近隣に少ないかもしれません。
良い点: 部屋によると思いますが、リノベーションされている物件であれば、現代の生活スタイルに合わせた設備になっている可能性があります。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備や断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。間取りの選択肢も限られるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックなどは完備されていると良いのですが。
気になる点: 築年数の古いマンションなので、セキュリティ面では最新の設備は期待できないかもしれません。
駅からの近さは最大の魅力です。毎日の通勤や買い物にとても便利だと感じています。築年数は古いですが、日勤管理で共用部などは清潔に保たれています。子育て環境としては、学区の小学校が近いのは良い点です。ただ、建物自体の設備は古さがあるので、リフォームなどを検討されるのが良いかもしれません。
東大阪市エリアの市場動向
シャンティー永和の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンティー永和に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャンティー永和の売却相場はいくらですか？
シャンティー永和の売却相場は、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンティー永和は築46年ですが売れますか？
シャンティー永和は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。