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マンション

シャルム小阪一番館

大阪府東大阪市菱屋西6丁目4-41近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市菱屋西6丁目4-41
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩6分
築年月
1982年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付6階建
総戸数
159戸
専有面積
48.02m² ~ 73.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
岩谷産業
施工会社
長谷川工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
市立西堤小学校
中学校区域
市立新喜多中学校
備考
●「玉出」約430m ●「御厨第2公園」約40m ●「根川医院」約300m ●「イオンタウン小阪」約350m ●「東大阪小阪北局」約230m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府東大阪市菱屋西6丁目4-41

口コミ・レビュー

河内小阪在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 市立西堤小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場にも適しています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。オートロックはありませんが、日勤管理なので安心感はあります。

気になる点: エントランス周辺は少し古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と駅への近さが魅力です。周辺環境も整っており、生活する上で不便を感じることは少ないです。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が48㎡台からと、ファミリータイプには少し手狭に感じるかもしれません。リフォームされている部屋もあるようですが、古い物件なので設備面は最新とは言えません。

気になる点: 収納スペースが少ないのが気になりました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。挨拶を交わすこともあり、地域に根差した管理体制だと感じました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前には商店街もあり、活気があります。スーパーも複数あり、日用品の買い物には便利です。小学校も近く、子育てしやすい環境でした。

河内小阪駅まで徒歩圏内という立地は非常に魅力的でした。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても悪くありません。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に設備面では最新のマンションには劣ります。セキュリティ面もオートロックがないため、もう少し強化されると安心できます。

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